问答库 > 如果你有50万存款,是先买个好车,还是付个首付?

如果你有50万存款,是先买个好车,还是付个首付?

如果你有50万存款,是先买个好车,还是付个首付?

2人浏览
尚可名片网
相关栏目:问答库
更新于 2023-03-19 06:41:21
共有9 条回答
财经札记
回答于 2019-11-02

你好。

在买房还是买车的选择上,如果单纯的从投资收益的角度来考虑我相信99%的人都会选择买房。

原因很简单,买车是一种消费,而且是没有任何增值收益的消费;

而买房则是一种投资,无论未来的房价是涨还是跌,若干年后的价值收益都远远不是买车能够比拟的。

50万的车子,加上保险和油费、保养费、清洗费、停车费和不确定的罚单等费用,一年的开支即使不加上车辆本身的贬值,也要额外支付至少3万元左右。

而买房呢?

同样不考虑房产本身的增值情况,就按照一套房产在三线城市出租,一个月1500左右的房租费,一年的租金收益也将近2万元。

这样一正一反,就会有5万块左右的经济差异。

如果再加上车子的贬值和房产的增值 ,两种不同的消费选择一年的经济差异可能达到10万块都有可能。

再者说了,如果连首套房都没有,那就更没有必要打肿脸充胖子,连一个稳定的安身立命的住所都没有,买个奢侈易耗品,似乎有点太过于虚荣了吧。

月牙亮投
回答于 2019-11-02

有投资意识的人肯定都是选择付首付,车子没有,真想开,那可以租,房子虽然也可以租,但房租年年涨,涨到你受不了。当然啦要是你现在都有好几套房了,少买一套也无所谓,那么我们就另当别论,这个时候买个好车开开也是应该的。

虽然建议将那50万拿来买房,而不是买车,但买房也不是乱买就可以的。如果是投资性购房的话,重点就是要考虑回报率。如果是投资性购房,我建议如下两种房子值得购买,其余的就别买了,那还不如拿钱去理财。

什么样的房子值得投资?

现在投资房产,重点考虑回报率,如果回报率能够有10%左右,可以考虑,如果达不到那就算了,还不如购买理财产品。下面我们来分析分析,现在哪种房产值得投资。

1、租金可以抵消月供的房子

如果说现在或是几年之后房子的租金可以抵消月供,那么这样的房子可以投资。以后就是卖不出去,也是可以出租的,以租抵供,反正也没什么压力。

然后房子做为固定资产保值增值能力还是很强的。 但是如果房子现在价格已经很高,租金占月供1/3都不到,那么这样的房子就没必要购买了。 现在买进的房子,如果未来房价下跌,那么你就会急于出手,那个时候你只能亏本卖了。

所以现在买房重点考虑它每个月能租多少钱,如果未来短期几年内房价下跌30%左右,自己是否能承受得起,要是可以那么就可以投资。

2、可以做民宿的房子可以投资

这几年民宿很火,很多旅游城市都在大量搞,很多游客现在旅游都喜欢住民宿。我去年国庆一家人去桂林旅游,就是租的民宿,三房两厅,给你住家的感觉很好。然后今年国庆去厦门旅游也是租的民宿。

所以如果房子所在的城市是个旅游城市,旅游景点也不少。那么就可以在热门旅游景点附近购买房子,作为民宿用。30万买个房子,稍微装修下作为民宿,网上出租,那么年化收益10%应该没问题,如果算上三倍杠杆(买房是三成首付),那么年化收益差不多30%了,还是很不错的。

通过投资如上两种优质资产,实现年化收益10%还是可以的。

甜甜圈美滋滋
回答于 2019-11-02

车属于流动性资产,只会贬值不会升值,个人建议投资房子商铺属于固定资产,纵观经济发展房子没有掉价之前是疯狂的涨,现在虽然在调控但还是涨的趋势,至于所谓的泡沫一直在各种预判渲染,但还是涨,总结就是固定资产比流动资产更靠谱!

刘先森理财深呼吸
回答于 2019-11-02

要看您的实际需求了

如果您没有房子,那就买房

如果您对车的需求更大,比如做生意要用,那就买车

财经鹏哥
回答于 2019-11-03

每个人的答案都是不一样的,有人说先买车也有人说先买房,到底是买房先还是买车呢?

我觉得这个看个人情况,并不是盲目去做任何事情,这跟你当前的年龄,工作性质来决定的。

如果你当前是需要找女朋友或者你的工作涉及到业务类性质工作,年龄在30岁左右,那么肯定是先买辆车,有车去拓展业务或者和女生约会,这是一个人的门面工作,在这个看人实力的社会,你有车去约会或者拓展业务肯定会方便很多的,人家有可能会高看你一眼。

如果说你找女生约会,跟女朋友还去坐公交车或者拓展业务坐共享单车去洽谈项目,那么不管恋爱还是业务都会黄的,人家肯定觉得你没有这个实力。

倘若已经结婚了,有家有份稳定的工作,那么还是买房先,因为房子是一个家的归属,如果买了车,工作上单位有车,或者买了车为了撑门面的话,那就没有这个必要。

现实生活中特别在农村,都有一种攀比心里,觉得买了车有面子,放在家里又不开,拿个汽车罩盖住放在家里或者放在路边的那些人,我想说是不是买来辟邪的?你买来不经常开,放着是贬值的,而房子不一样,即使现在房子不能像以前那样的涨价,保值还是可以的。

所以我觉得买房和买车得先要看个人情况,并不是为了面子,买来打肿脸充胖子,那么这样有什么意义呢?你是怎么觉得呢?

漂亮的小圆妈
回答于 2019-11-02

如果你无房,那肯定是先买房啦,按你说的,如果有50万,那你肯定目前只有这么多,那无房的话,房子肯定要最先考虑。汽车是消耗品,,有50万的情况下,你可以拿出一部分来买车,另一部分买理财。当然,如果你想装逼,那就直接花50万买车,这样面子肯定大大的有。

快乐清风4g
回答于 2019-11-08

假如有50万我想买房子,又可以保值,还能改善目前的居住环境,大环境趋势下,还是买房

小妮轩宝贝
回答于 2019-11-02

我会选择付首付 车子是消耗品 从买到手的时候就开始贬值了 但房子不一样 随着现在房价的上涨 房子到手就是增值 再说先有家 才有遮风挡雨的地方

汤师爷
回答于 2019-11-02

你得把你个人条件说明了,让大家给你分析下,这样不好分析。

要是你有1-2套房,买房不是刚需了,买辆豪车也是非常有必要的,人生就是先努力后享受。再没必要贷款买房了,给自己增加压力。

再问问你需要车代步吗

他是必需品吗...

这样就有答案了……。

登录后才能进行回答