从短期来看，疫情确实影响楼市走冷，只要疫情一天不平复，聊城的楼市都不会有所好转，楼市成交量也将跌至冰点，因为现在第一要务是“抗疫”，保证生命安全。如果疫情继续扩散，房地产这种高周转、高负债的行业一定面临极为严峻的考验。待能够复工销售时，现金流吃紧的开发商一定会让利促销，毕竟活下去比利润重要多了，但绝不会出现大幅下跌，疫情结束之后，该回暖的回暖，一切照常，全国住房和城乡建设工作会议，提到2020的工作，强调的也是“稳地价稳房价稳预期”，“长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段”。所以房价不会大起大落，会稳，只能说资金链紧缺得开发商会短暂降价，所以对于刚需来说适合入场，投资谨慎！
疫情对房地产市场肯定是有一些影响的，因为出行限制导致看房、销售受阻，短期内房产交易肯定是超低频。
房价是否也会跟着成交量下跌，会跌到什么程度？回顾一下2003年非典的情形，主要的疫区，比如首都北京，当年的房价4000多元，比上一年略微下跌（疫情迅猛的几个月，基本上没有成交量），但疫情控制的比较好的上海，2003年竟然还逆势上涨了20%。思考2020年的现状，尽管2003年和2020年不可同日而语，但至少说明一个问题，疫情和房价没有必然联系，抱着疫情“把房价打下来”的想法，是不切实际的。
聊城市的房价会有所下降的。聊城市属于三线城市，在过去的三年里面房价涨的不少，最近一年房价有所调整，估计2020年聊城市房价还是会有所调整的。
聊城目前房价
聊城属于三线城市，最近三年房价涨的比较多。从聊城最近三年的房价走势来看，聊城市新房价格从3年前的5000元一平米左右上涨到现在的8818元一平米，房价涨幅达到了70%以上，这样的房价涨幅也不算小了。因此，聊城房价由于上涨比较快，最近一年一直是处于一个调整的态势。
因此，目前聊城房价基本上处于一个调整的态势，比高点房价有所回落。
疫情过后，聊城房价估计会有所调整
疫情过后，估计聊城房价会有所调整。从最近一年聊城的房价走势来看，一直是处于一个调整的态势。而2020年，面临着疫情，好多房地产商可能会感觉到房子比较难卖，这样可能房产商就会适当降价促销，这样聊城市的房价就有可能会有所下降。
虽然聊城房价可能会出现一定的调整，但是这样的房产价格的调整幅度估计也不会太大，如果想买房的话，可以趁着房价比较优惠买房可能是比较合适的。
结论
综上所述，疫情过后，聊城房价可能会出现一定的调整，但是估计调整幅度不会太大。
只要政府不补贴肯定冷起来，疫情带来的警示是手里的现金存款能支撑多久？而不是换成这种那种的资产 ！
放心 ！ 不可能 ！ 不要白日做梦了，你要做的是少出门，多思考。经历了大的灾难后人会变得冷静、智慧。想想疫情过后 好多生意可以做 从头开始 让自己从内到外变得更加充实！
聊城属于三线城市，是会下降的！
无论疫情到底来不来，对于未来的市场来说，绝大部分的二三四五线城市是都会出现房价回调的。
以为2015年的牛市后刺激出了一波大级别的房地产牛市，以及炒作的跟风。
所以已经导致了大量炒房者蜂拥而入，推高了房价，形成了一个高高在上的局面。
再加上现在国家严格贯彻“住房不炒”，以及中国的人口红利已经见顶，所以较大的空置率和人口分化会导致难以支撑房价继续上涨。
那么，在没有价值炒作的情况下，房地产自然会进入一个分化的走势。
对于那些有人口红利支撑的一线和新一线城市来说，他们有着经济、人口的支撑，房价会在回调之后出现长期温和上涨。
我们也看到了2019年他们是率先做出回调的，并且调整的空间在20%左右。
而对于二三四五线城市来说，依然处于一个有价无市，高高在上的局面，因此，此次的疫情无疑是加快了这些城市的调整需求，并且长期来看，它们也只是满足刚需和改善，并没有投资、炒作的价值。
可以看到，恒大已经对于房产进行了打折促销的活动，无疑就是把未来调整的空间放到当下一次性进行了优惠，并且吸引了市场的目光，做了一波“看似折扣促销”的买卖。
因此，综合来看的话，2020年疫情过去以后，山东省聊属于三线城市，房价会下跌的，空间在20%左右，极限为30%！
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开发商有几家手头有现金的，基本靠借贷维持运转，现金流不畅，坚持不下去，看政策支持了。另外，刚需也好，投资也好，受疫情影响，还是之前的购买力吗？还是之前的购买意愿吗？这些因素叠加，房价波动应该比较大。
无论哪一个地区，一线城市除外！个人感觉现金为王！期房暂时不要考虑了！仅个人观点，不喜勿喷！谢谢！
国家掌控，开发商经营和百姓购买加上现实情况，估计房价上下波动有限！
地价，建材价，人工费价，能源价等等，这些价降了才会有房价降的可能，仔细想想。
很确定的告诉你不会。但是有些开发商可能因为资金链紧张会降价促销，但是只能是个别的和暂时的，但是二手房依然如故。希望简短的解答能帮你。
目前房产市场比较稳定，可能会降一点点，但是大规模放假下降是不会的，所以，你可以观望下，如果有合适的房，建议你提前出售
这么说吧，对于想买房的人，房价真降了反而不会买，反而是房价涨的时候趋之若鹜。自己仔细琢磨一下。
恒大的价格到了75折了，疫情全球自然灾害来来临给人们的收入带来很大的冲击，首先会顾及到吃喝问题，
小开发企业的房子降价，你未必敢买。新一轮的洗牌又开始了，一批小开发商死掉，市场供应量虽然不会有太大的影响，但市场上现房交付量和交付速度会有所影响，场价格自然会发生变化
城市走向乡镇农村正在路上，
从疫情看趋势，会降，会大降，我正在6折卖城宅回农村老家
这个问题我感觉市场行情很少有人一眼看出来的。不然，买彩票早就中头奖了。所以有待观变。
