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子女可以要回老人赠与保姆的房产吗?

子女可以要回老人赠与保姆的房产吗?

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更新于 2023-04-01 08:50:07
共有5 条回答
才思敏捷面条2
回答于 2019-11-19

非常感谢悟空邀请!在这里能为你解答这个问题,让我带领你们一起走进这个问题,现在让我们一起探讨一下。

1、如果父亲具备完全民事行为能力,且意思表达真实,赠与他人的房产,为自己单独所有的房产,那么该赠与行为合法有效。受法律保护。

对于任意撤销权,在赠与物权利未发生转移之前,只有赠与人也就是父亲有权撤销赠与。

具有救灾、扶贫、社会公益性质、道德义务性质的赠与或经过公证的赠与合同,赠与人不具备任意撤销权。

如果赠与人依据合同法192条所规定的,1)、受赠人严重侵害赠与人或其近亲属2)、受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行3)、受赠人不履行赠与合同约定义务的。

且,赠与人的相关证据足以证明上述情形的,赠与人有权依法撤销赠与,此种情形下,即便经过公证,或赠与物权利已经发生转移,赠与人仍然可以撤销赠与,并要求返还赠与物

赠与人的192条所载明的撤销权,自知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使

2、如果赠与人的法定继承人或监护人,能够证明赠与人的死亡或丧失民事行为能力,系受赠人的违法行为所导致的,可以依据合同法193条撤销赠与

赠与人的法定继承人或监护人撤销赠与人的撤销权自知道,或应当知道撤销事由之日起半年内行使。

3、如果赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营和正常生活,可以不再履行赠与合同约定的义务。

4、如果赠与人的赠与合同合法有效,且赠与人生前并未要求撤销赠与,或依法撤销赠与,赠与人的法定继承人或监护人亦不能证明,受赠人存在合同法193条规定的,其违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力,并在6个月的撤销权行使期限内撤销赠与。

那么保姆取得房产的赠与合同,就受法律保护,任何人无权侵害该权利或非法撤销赠与

司法依据《中华人民共和国合同法》186条、192条、193条、194条、195条

补充回答:

1、客观事实与你能够证明的客观事实未必一致,无论出于什么原因,将房产变更与父亲的名下,都应视为对于父亲的赠与,

2、如果你在赠与房产时,将房产变更与你父亲单独所有,应当属于专属赠与你父亲个人的,这种情形下,按照婚姻法18条第三款的原则,应属于你父亲的个人财产,不属于你父亲与母亲的共同财产。可以认定你母亲对该房产并不享有权利

3、父亲在具备完全民事行为能力的情形下,意思表达真实将房产赠与保姆,不受任何人干涉,如果父亲及其子女未按照或不能按照合同法186条、192、193条的规定撤销赠与,那么该房产就应变更为保姆的合法财产

4、没有任何证据显示保姆是小三,不能乱贴标签,否则可能将

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议,我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享,大家如果有更好的关于这个问题的解答,还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里,祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活,健康生活每一天,家和万事兴,年年发大财,生意兴隆,谢谢!



聊城凯越
回答于 2019-11-18

看实际情况,1.当时赠与双方的精神状态,2.相关文件是否合法,3咨询律师

农村焊子
回答于 2019-11-18

不能

深圳法拍房资讯分享
回答于 2019-11-18

法律上来说不可以。有故事的提问。

一只会飞的猪宝宝
回答于 2019-11-17

看什么情况了,建议咨询律师。毕竟网上回答的多是摘抄或者不专业。希望被采纳。

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