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大家好,32层的房子选择30层怎么样?

大家好,32层的房子选择30层怎么样?

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更新于 2023-04-01 12:27:01
共有16 条回答
正儿八经的郑先森
回答于 2019-09-26

可以的,买房越高越贵,高贵。视野也好,采光也充足,空气也比较清晰。不怕被遮挡。如果太矮,住着会比较压抑,而且到时候想出手,也不好出手。既然买了电梯房,肯定是要买中高层的,不然还不如买个楼梯。只要不是顶楼,买高层一些还是可以的。总楼层32层,买30楼那肯定是可以的。

奔三聊房
回答于 2019-09-28

高层和底层各有优缺点

高层:视野广、空气佳、安静价格高

低层:安全系数高,遇到突发时间反应时间更快

高层住宅各有千秋,建议常住买低层,短住买高层!

很多时候,女孩子更喜欢高层,男孩子更喜欢低层,原有就在于高层的观景优势和低层的便利优势对比。

常住买低层是为了长期保证安全性和便利性,时间,高层时间久了都会有老化现象,比如墙体、配套等,特别是跟生活相近的电梯配套,时间越久维保越麻烦。一旦停电高层上下楼梯很不便利,同时水压方面如果不足,直接导致高层用水问题,特别是用水高峰期。

上学时候势必很多人都遇到过用水时出现的问题,比如晚上或者早上,最高层几乎没水,原因就是大量用水,导致供应不上顶楼。

此时低层的优势就非常明显,有人说低层潮湿,不建议购买!

我们大部分生活都是在地面上,雨天潮湿是事实,南方空气比北方空气潮湿,从一栋楼来看,一楼有潮湿现象,毕竟接触地面。

建议购买3层——中层位置,既考虑到长期居住便利,又弱化了潮湿劣势

笔者想要表达的是:房子是用来居住的,要综合到自己家庭情况和性价比考虑。

毕竟优劣势存在,从中选择对自身有利的优势才能让自己认可。

这里笔者的建议掺合了自身喜好,仅供参考!

揭阳房天下资讯
回答于 2019-09-27

买房子最好不要顶天立地,个人看法

第一 从安全性来看,高层楼房30层都100来米了,人站在上面往下看,很眩晕,大台风来了,一起摇摆吧。第二 从使用性来看,如果哪天电梯坏了,爬楼可是个事了

第三 从面积上来看,增加建筑面积,管道井,电梯,楼道,物业费的多少根据建筑面积算的

墨染左江
回答于 2019-09-26

个人认为只要不是老年人,选择30层的房子是没有什么问题的。首先,楼层高有采光和通风优势,视野也非常开阔;其次,30层的夏季蚊虫困扰较少;第三,高楼层房源对来自地面的噪音有衰减,相对比较安静。

老年人不建议选择的原因是担心遇到停电,导致电梯停运,走路上下楼非常不便。


derun-YU
回答于 2019-09-30

我家就是30/32的,至于评论里面说的,水压之类的,都没有出什么问题。如果是32层的话,我们这里25楼到30价位是最高的,刚开始上楼的话,感觉有点高,可住久的话感觉挺舒服的,视野非常好,因为家里没有老人居住,至于会不会对血压问题有影响,这个不知道。电梯的话从一楼到30楼大概单程50秒。

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回答于 2019-09-27

对于32层的房屋而言,可以从以下几个方面分析:

1.开发商定价:对于32层的房屋,在开发商层差制定的时候,一般情况下会是16层价格最高,然后依次向上和向下递减,因此30楼的房屋一般价格较低;

2.通风采光情况:对于30楼的房子,通风采光自然不会差;

3.视野情况:在30楼,如果视野好,说不定能俯瞰全城;

4.温度情况:比如有的购房者会担心夏天天气太热、冬天天气太冷,从而影响居住品质,其实现在都有空调,这个问题应该不用太顾虑;

5.恐高:这个是硬性条件,没办法。

因此,个人认为:

在不恐高的情况下,30楼价格低、采光、通风、视野都还是挺好的,值得购买。

大佬王的铺子
回答于 2019-09-26

这个就要看你自己了 如果你买的是新房 这样楼层的房子以后卖二手房价格也不会低的 如果你自己本身不是恐高或者有其他的原因的话 这样的楼层的房子是值得入手的 希望对你有所帮助

A荣盛地产小耿
回答于 2019-08-30

各个楼层的优缺点,记住这些可以根据个人喜好选择合适的楼层

总层高33层

1~5楼

优点:水压充足、电梯依赖小、房价较低、出行方便

缺点:容易范潮、私密性差、视野较差、夏季虫蚊多、采光不好、灰尘多、噪音大

6~10楼

优点:通风采光较好、视野较好、价格适中

缺点:可能有扬灰层、噪音

11-18层

优点:楼层适中、适合居住、通风采光好、视野好

缺点:早上上班出行不便、依赖水压、依赖电梯

19-25层

优点:通风采光观景好、噪音小、适合居住、风大开窗特凉快

缺点:这几个楼层价格偏贵、出行不便、依赖水压、依赖电梯

26-30层

优点:无遮挡、安静、私密性强、高楼层风大开窗凉快、蚊虫少

缺点:高楼层大风天气有风声噪音、不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住

31-33层

优点:楼层最高、通风观景采光最好、无遮挡、顶楼价格低、私密性强、风大开窗凉快

缺点:楼层高气压不足时供气供水不足、顶楼大部分防水不行、顶楼太阳晒较热

*只要没有固定污染源,楼层越高空气越好,高楼层不适合部分患有某些疾病的人群居住

农民要种子
回答于 2019-09-30

你好,总层数32选择30层是可以的,但是不是最优选择,最优选择应该是10层到28层,层数越低采光率越低,顶层及以下3到4层,因为日光照射原因夏日会比中低层热点,顶层还会遇到漏雨等低概率情况,停电的话爬楼梯也是很累的,综上所述,条件允许的情况下,买10到20层比较好

啄木鸟小阳哥
回答于 2019-09-30

如果将一栋房子从下往上分三个部分,本人不建议买最上部的三分之一,现在购房高层居多,高层有阳光充足采光好优点,但缺点更为突出,我们都知道高层少不了二次供水及电梯,随着房年龄增长,电梯设备及供水设备老化,一但供水设备及电梯设备老化,头疼的问题就产生了,一到做饭洗澡的的时候你会发现水怎么这么小,当你半夜回家的时候电梯咯吱咯吱响,不免让你烦恼不宜,故高层有未来贫民窟一说, 故不建议买太高!

横店新房销售徐英俊
回答于 2019-09-29

30层左右,要考虑一下供水问题,还有所在城市消防云梯能达到的最高高度,虽然这种高层火灾很难碰到,但是防患于未然

阿善说房
回答于 2019-09-29

在经济能力允许的情况下,总楼层32层你选的30层是比较完美的楼层,不管自住还是投资,高楼层都是有比较明显的优势,那些回答说,太高了,有灰尘的,你可以忽略。实际告诉你真正住进去根本没有这些问题,而且在以后卖房时候,你这个楼层还可以卖个不错的价格。

鱼果尔
回答于 2020-08-23

只要不是底层跟顶层,其他楼层我觉得都还可以,高层而且通风采光也好。我家就是29层,顶层33层,没有觉得有什么不好。而且现在电梯都有应急电源,停电了也不至于爬楼梯

房地产的小可爱
回答于 2019-09-30

我看了其他人的回答,大家说过的我就不再赘述,这个问题其实你可以问一下给你卖房的人,他们自己买房时会不会选择高楼层,如果在一栋楼里除了高层房源还有其他楼层可选的,建议不要考虑,现在有很多的小区关于电梯电源是否带有备用应急电源在交房前都不是很明确,而且很多销售为了可以成交这一单,会在好你交谈的时候做一些虚假承诺,如果他拿着标准合同里谈,说有的话可以考虑,如果仅仅是口头承诺,建议考虑其他楼层,虽然电梯停电的时候不多,但遇到一次也够受的,

其二,有些人早上着急上班,30层什么时候可以到?中间会停几次,这些都是细小的生活问题,如果注意到了可以避免,注意不到以后就是哑巴吃黄连,有苦说不出,所以真金白银花对地方才是好的,自己住的话以便利舒适为主,投资同样考虑以后的升值空间,也别买太高的楼层。

广佛肇一手楼盘经理
回答于 2019-09-30

买房子最好不要顶天立地,个人看法

第一 从安全性来看,高层楼房30层都100来米了,人站在上面往下看,很眩晕,大台风来了,一起摇摆吧。第二 从使用性来看,如果哪天电梯坏了,爬楼可是个事了

第三 从面积上来看,增加建筑面积,管道井,电梯,楼道,物业费的多少根据建筑面积算的

紫爵改布局1812
回答于 2019-09-27

非常好,高层风景好

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