胜康廖氏大厦，位于陆家嘴CBD的黄金地段，1996年竣工，由香港著名建筑师事物所 ROCCO DESIGN 担任外型及内部装饰设计。

中文名

胜康廖氏大厦

地理位置

上海浦东南路商城路738号

物业管理费

24.00元/平米/月

楼盘介绍

上海胜康廖氏大厦是由廖氏国际集团有限公司统筹策划，并与上海浦东商业建设联合发展公司联合投资。由香港著名建筑师事物所 ROCCO DESIGN 担任外型及内部装饰设计。

上海胜康廖氏大厦雄踞陆家嘴CBD的黄金地段，世纪大道景观第一排，地铁二号线（东昌路站）200米处。84.86-144.38平方米（建面）正版小户型纯办公楼，方正周全，亦可整层贯通，高实用率，高灵活性。

上海胜康廖氏大厦1996年竣工，楼龄较老，但物业维护相对较好。楼内分割较灵活，实用性和灵活率都很高，比较适合小企业入驻。

基本参数

租金价格：3.5元/平米/日入驻公司：环球电讯
物业管理费：24.00元/平米/月英文名：Suncome Liauw's Plaza
售 价：15,000.00楼层面积：1,000.00
开发商：胜康斯米克房产投资有限公司物业公司：香港怡和高力物业服务有限公司（高力国际的前身）
总 层 数：29/层楼层面积：1,000.00/平米
层 高：2.48/米得房率：66%
电梯品牌：三菱电梯数量：5 /部
车位数量：170 /只车位费：560.00 /元/月
空调开放时间：8:00~18:00周一~五空调加时费：250.00/元/小时
付款方式：押三付一起租期限：1/年
交房标准：毛坯交房竣工日期：1998-1-16
涉外代表注册：涉外电信系统中国电信，可以提供

内部配套

智能管理：美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统。同时配有结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施，使华润时代广场24小时处于安全的自动化网络管理状态。

电讯系统：华润时代广场配备德国西门子程控交换机1台，综合布线系统工程所选用器材和线材均为美国AMP公司产品。层面水平电话和数据通讯采用54对UTP线缆和6芯光缆，能达到100MBPS通讯要求。根据需要增加开通了：中国移动通讯覆盖、中国联通覆盖、中国网通、ISDN、ADSL、ATM宽带网等电信业务同时还包括有线电视、鑫诺卫星节目等。

空调系统：选用美国YORK公司1100冷吨离心式制冷机组3台，1100冷吨吸收式制冷机组1台，取暖及加湿选用3台德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉。整个系统可同时供整幢大厦办公楼与商铺的制冷与制热，并实行全面数字化远程控制。

给排水系统：英国、瑞典进口的给排水泵系统，污水处理能力为1100吨/天。地下3层、9层、24层、34层分别设置9个大容量生活和消防水箱。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用原装进口。

消防系统：由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统，二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统，另与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。消防水系统由2路水箱重力供水及市政管道供水。

交通配套

轨道交通

：2、4、6、9号线 世纪大道、东昌路、商城路站

公交

：119、787、792、东川专线、沪合线、791、870、陆家嘴环线、130、施崂专线、630、584、818、938、961、977、338、339、583、隧道三线、181路

周边配套

商场

：96广场、第一八佰伴、华润时代广场、永乐生活电器(新大陆店)、电玩巴士(张杨路店)、宏图三胞(张杨路店)、新华联商厦、三鑫世界商厦、新大陆广场、华联商厦张杨店、上海第一八佰伴、东上海电脑广场、太平洋数码广场(三期)

酒店

：紫金山大酒店、锦江大酒店、宝安大酒店、齐鲁万怡大酒店、名城大酒店

学校

：明珠小学、东昌中学华东师大附属学院

银行

：交行浦东分行、光大银行上海分行、招商银行(张杨支行)、工行石油交易所支行、中行浦东分行、光大银行浦东支行、浦发银行商城路支行、瑞典环商投资信托银行、农行东昌支行、光大银行(市分行营业部)

超市：

全家便利店(张杨路店)、耐克(张杨路店)、全家便利店(浦东南路二店)、可的(崂东店)、耐克(新梅店)、7-11便利店(张杨路店)、农工商(乳山店)、巧帛(八佰伴店)、欧莱雅(张杨路店)、芙丽芳丝(八佰伴店)

餐饮：

COSTA COFFEE(南泉北路店)、马哥孛罗(南泉店)、COSTA COFFEE(生命人寿店)、马哥孛罗(新大陆广场店)、都可茶饮(南泉北路店)、吴记老锅底麻辣火锅(八佰伴店)、莉莲蛋挞(张杨路店)、老天母(张杨路店)、美珍香(浦东食品城店)、立丰食品(张杨路店)