西总屯村位于北京市通州区，共有193户，497口人。2005年完成税收1379.8万元，集体总收入13860万元，人均纯收入达到12400元，村党支部连续六年被评为“五个好”村党支部，先后被评为京郊环境优美村容整洁先进村（全市评比第二名）、首都文明村、首都精神文明建设先进单位、北京市卫生村、首都绿化美化花园式单位等多项市区荣誉称号，实现了农民当股东、全就业、富住楼、乐生活。

行政划分

北京市通州区梨园西总屯村委会

省份

北京市

城市

市辖区

县区

通州区

地址

通州区梨园西总屯村委会

邮编

101121

区号

010

村镇发展

由于西总屯村地理位置优越，村里把大力发展房地产及相关产业作为发展方向。从1994起到2005年，西总屯村成立了北京市紫金恒房地产开发有限责任公司，项目总投资5.2亿元，总占地12.5公顷，总建筑面积30万平方米，共开发建设商品住宅楼41栋。通过房地产开发，西总屯村的经济保持了持续快速发展，税收每年以20%以上的速度增长，由本镇的后三位跃升到年实现税收千万元的富裕村；村民身份由农民变为股东、生产生活方式实现了由农村到城市一体化对接。

2003年11月，村里实施了旧村改造搬迁上楼工程。村里一次性高标准建成村民自住楼6栋，并装修好了厨房和卫生间，实行货币拆迁、优惠安置，让村民住房宽裕。村党支部还对村民上楼进行了多项补贴，给予一次性搬迁奖励费每户2万元，取暖费、物业费每年给予60%的补助，整个村队的搬迁上楼只用了三天时间。通过旧村改造，村民不仅搬上了新楼，拥有二套或多套楼房，而且每户在银行都有存款，富裕的楼房还可以出租，实现了“富住楼”。

西总屯村成立了翠屏物业管理公司，为村民就业增收搭建平台。经过几年来的努力，目前村内富余劳动力经过培训后，已全部安置在物业公司。

根据村队实际提出要对集体资产实行股份制改革，使资产变股权，农民变股东，农民按股份发放生活补助。