“退台式建筑设计样式”,又称为“台阶式”,其外型类似于台阶。特点是住宅的建筑面积由底层向上逐渐减少,下层减少的建筑面积成为上层的一个大平台,可做空中花园使用。

目前,国内的退台式住宅都通常属于中高档住宅。

中文名

退台洋房

外文名

A Terrace-backwards Building

属于

中高档住宅

超值空间

从居家空间这个层面上来看,花园洋房与别墅的差距正在缩小。例如花园洋房的户型面积正在增大,室内正在变宽敞,更为舒适。一般来说,普通住宅层高为2.8——3米。

安全可靠

业内人士认为,追求更安全的品质是大多数消费者购房时,越来越多考虑的因素。谁在品质安全方面走在前面,谁的升值空间就会越大。大多住宅基础为沉管灌注桩基础,标号一般为C20——C25。

超大面宽

户型空间的合理科学,体现了丰富的空间感,作为升级产品,花园洋房在面积上,虽然不及别墅,但功能上实现了礼仪区、会客区、居住区、功能区的完全分离。高低错落的外观,疏密有致的景观,超大的采光面宽,体现了融合多元化的欧式设计理念。普通住宅客厅采光面宽为3.9米——4.5米。

退台设计

和阳台不同的是,退台无顶盖。退台设计真正做到了:坐在家中,就可拥有天与地。户户一个大花园,家家头顶一片天,退台设计,让家最大程度地迎接阳光和空气。

高度私密

一般住宅通常是一梯十四户,如果拥有私有化的入户楼梯,会增强了住宅的私密程度。