山海湾共占地约326亩，总建面约53万平米，整个地块设计像一艘扬帆启航的帆船，“海尔是海、地产是帆”喻意“扬帆启航”。项目共分五期开发，一二期托斯卡纳风格的建筑，以及三期的高层，四期的瞰海高层。它采用现代的建筑设计手法，不但注重与一二期托斯卡纳风格的融合，也呼应了“海尔是海”的企业文化，完美体现滨海沿岸的居住生活理念，意在为业主打造一种自然、浪漫、优雅、人文的生活环境与生活方式。

中文名

海尔山海湾

占地面积

约326亩

总建面积

约53万平米

设计

海尔是海、地产是帆

项目信息

海尔山海湾

行政区域：黄岛区

项目位置：开发区薛家岛旅游度假区北侧

交通状况：周边有1.2路等多条公交线路，该项目位于薛家岛码头附近，南临滨海大道，北临嘉陵江路，周边有1.2路等多条公交线路，方便出行。,滨海大道，嘉陵江路

建筑类型：板塔结合，多层，小高层，高层

物业类别：普通住宅

开发商：海尔房地产开发公司

物业公司：海尔物业

物业费：2.4元/月/平方米

价格信息

均价：12700

起价：12700

价格说明：均价12700元/平方米

历史价格：

价格时间最高价均价最低价
2012年10月11日--12700--
2012年09月19日--12700--
2012年09月14日--12700--

楼盘详情

海尔山海湾

产权年限：50年

容积率：2.00

绿化率：40

总户数：2584

建筑面积：530000平方米

占地面积：217588平方米

配套信息

海尔山海湾效果图

周边商业：工商银行，建设银行

周边医院：开发区第一人民医院，西海岸医疗中心

周边学校：北京音乐学院附中、青岛理工大学、薛家岛中心小学

周边公园：唐岛湾滨海公园

售卖信息

开盘时间：2010年6月19日

入住时间：2011年7月

销售许可证：青房注字青开(2010)第008,青房注字青开(2010)第012

销售情况：在售

项目介绍

山海湾四期，总占地为45312平米，住宅总建面约101277平米，容积率为2.26，建筑密度为7.5%，共建有8个楼座，1195套住宅。八幢看海高层围绕入口的轴线景观带与溪谷景区分布排列，超大楼距，栋栋错开，互不遮挡。户型面积从70至155平米不等，涵盖精致套一小户型到套三大户型，室内采用海尔家居集成精装，装修标准在2500元/平米以上。

海尔山海湾项目一期位于黄岛区薛家岛旅游度假区北侧中段，薛家岛海湾最南岸水域内。地块南临滨海大道，北临嘉陵江路(填海围堰路)。滨海大道南侧为海拔11-44米的绵延山丘，山丘南为国内著名景点-金沙滩海水浴场，嘉陵江路北侧为薛家岛海湾，规划中青岛至黄岛海底隧道出口距离本项目4.5公里。项目用地面积217588平方米，计划分期开发建设。一期用地面积约48300平方米。

海尔山海湾建筑充分体现海滨休闲度假生活的设计理念，从海景资源、生活品质、建筑形象等方面创造差异化，创造特点，做独特性产品。海尔山海湾一期开发产品主要为“5+1”迷你花园洋房(高度可根据需要进行适当调整)，面积控制在50-110平方米，在小户型住宅当中体现花园洋房的设计理念及生活品质。海尔山海湾规划设计目标规划设计目标致力于创造良好的城市空间环境和体现地方文化特征规划设计目标致力于充分利用地块本身及周边资源，创建浓郁地域特色的海市山城生态居住区。