三江悦府小区位于成都市双流区警校路二段550号，依山傍水鸟语花香，片区绿化覆盖率超高，是一座现代化管理的花园院落。小区管委会驻三江悦府综合办公楼内，大楼位于小区中心健身广场西侧，是一栋四层小楼。

三江悦府毗邻天府新区成都直管区、成都高新技术开发区和双流西南航空港经济开发区，地理位置优越。小区内集中了原华阳三江社区所有选择房产安置的农村籍居民。该小区属协和街道管辖，协和街道区域是因四川天府新区行政区划调整，双流区行政区划变更，成都市双流区以剑南大道以西未划入天府新区成都直管区部分新设立的一个街道级行政单位。时至今日，天府新区华阳的一切依然对三江悦府的居民有着深远的影响。

2015年，网传三江悦府所在地区可能将以双华路为界，以北部分划入成都高新技术开发区。

2016年，网传三江悦府所在地区可能整体并入天府新区成都直管区，缓解剑南大道两侧日益加剧的矛盾冲突。

2016年5月，双流区成立西协片区城市管理和城乡环境综合治理工作指挥部，开始调整该地区的管理战略。

中文名

三江悦府

物业办公地点

三江悦府综合大楼

地理位置

双流区警校路二段550号

建筑面积

1800000平方米

建筑形式

高层

物业类别

普通住宅

建筑结构

框架

建筑用途

住宅

装修情况

清水、简装、精装、空置

板块

成都城南，华府板块，大源组团

城市

四川成都

交房时间

2014年08月

产权类型

拆迁安置房（政策性住房）

城区

成都市双流区

产权年限

70年

地理位置

三江悦府坐落在成都市双流区协和街道辖区三江社区境内，门牌号为双流区警校路二段550号（原双华路四段），地处风景如画“绿色民俗公园”国风园景区旧址（在原华阳街道三江村境内以就地安置方式统一修建之拆迁安置房）。

三江悦府小区内景

教育配套

幼儿教育

协和街道三江幼儿园，地处成都市双流区协和街道三江社区，设计办园规模10个教学班，可按标准提供300 个学位。预计2016年秋季建成。[1]

协和长顺幼儿园，地处成都市双流区协和街道长顺小区内，设计办园规模6个教学班，可按标准提供180个学位。[1]

三江悦府外景

协和街道幼儿园，地处成都市双流区协和清河社区，设计办园规模15个教学班，可按标准提供450个学位。[1]

交通线路

地铁规划

根据成都市规划局透露的信息，地铁5号线为成都市南北方向的一条地铁线路，全线共设置有车站41座。

分别是商贸城北站、商贸城站、斑竹园站、毗河站、金新路站、九道堰北站、大丰站、大丰三元站、大丰镇站、皇花村站、古柏树站、沙湾源站、洞子口站、九里堤北路站、五块石站、北广场西站、城北客运中心站、沙湾站、西门站、二道河站、中医大省医院站、青羊宫站、大石西路站、高升桥站、肖家河站、永丰站、神仙树站、石羊立交站、繁雄大道站、锦城大道站、元华站、大源站、三江站、大成二街站、迎宾路站、双华路站、二江寺站、牧华路站、鹤高路站、蒋家店站、回龙路站。

沿着南北方向，5号线连接起了新都国际商贸城的商贸城北站，向南主要串联了商贸大道沿线大量的居住区、沙湾商区，向南途经青羊宫、武侯祠后穿过永丰立交至神仙树片区；转向机场高速、三环路，沿规划元华路向南进入天府新城华阳组团西部。

社区公交

协和社区巴士

协和街道首条社区巴士（S81）始发站点设在三江悦府西侧门外三江西路，线路全程约14.5公里，共设18个站点，班次间隔10~20分钟，运营时间从6：30~19:30，采取双环线形式，自三江小区起，途经双华路（警校路）、红瓦小区、川西人居、骑龙小区、剑南大道华府大道路口、四川文化产业职业学院、迎宾大道口等站点，回到始发站三江小区。票价为1元，无人售票，采用“招手上定点下”的便民方式运营。

公园配套

三江悦府片区配套三江公园

成都市三江公园占地约260亩，位于三江悦府东南侧江安河畔，现行城市规划为公共绿地，是江安河生态公园的有机组成部分。公园建设方案已于2015年11月12日通过双流区规委会相关手续，2016年5月20日前将清理地面作物，开始动工建设。

餐饮配套

基本情况

成都市双流区三江悦府农村群宴集中办宴点位于警校路二段550号三江悦府北侧活动广场内，2014年11月28日通过双流区食安办组织餐饮科验收通过，是三江悦府小区的指定农村群宴集中办宴点。

设立过程

2014年11月28日，双流区食安办组织餐饮科及相关工作人员对协和街道申报的三江悦府农村群宴集中办宴点进行全面验收后顺利通过。

管理制度

三江悦府农村群宴集中办宴点

区食安办首先听取了三江悦府集中办宴点相关的工作汇报，然后对群宴点的现场进行检查，包括食品安全流程布局、设施设备的配置、标识标牌的张贴、制度的上墙及群宴申报流程等情况。检查过程中，验收组一致认为该群宴点流程布局合理，并且严格按照食品加工工艺流程进行布局，制度上墙规范，设施设备齐全，防蝇防鼠设施到位，该群宴点得到了验收组的一致好评。

文化建设

月月春晚

月月春晚-三江社区杨氏家族的十条百年家训

经双流区纪委监察局指导，由街道纪工委和三江社区共同编排的小品《杨氏家训》，在协和街道2016年百姓故事会汇演晚会上演出，受到了三江悦府小区居民的好评。

志愿者服务

2016年4月27日下午，民政部副部长顾朝曦率队莅临双流区，以查阅资料和实地走访的方式，调研我区城乡社区协商制度落实情况。民政部民间组织管理局副局长张勇，民政部基层政权和社区建设司副司长黄观鸿随同调研，省政府副秘书长陈越良，省民政厅厅长黄明全，省纪委派驻省民政厅纪检组长孙文，市民政局局长詹庆，区委书记周先毅，副区长万琳陪同调研。

来到协和街道三江悦府小区，顾朝曦一边听取新型社区自治管理和志愿者服务等工作介绍，一边走进三江社区便民服务站，仔细察看日间照料中心、志愿者服务中心。在与三江社区便民服务站工作人员交谈时，他表示，中央将大力推广“一窗通”，目前正在升级后台设备，到那时，你们将是“全科代表”，为群众办理所有服务工作。

走进黄甲街道市民服务中心，顾朝曦全面了解了街道新型社区自治工作，并与志愿者服务中心工作人员拉起了家常。他关切地说，志愿者工作很辛苦，政府要帮助志愿者创新性开展工作，志愿者服务中心要紧紧抓住政府购买服务的机遇，积极开展增值服务。

在随后召开的座谈会上，顾朝曦观看了我区城市形象宣传片，并听取了我区关于新型社区自治管理工作的情况汇报。近年来，随着新型城镇化的纵深推进，我区坚持把新型社区建设管理作为加强城乡社区协商的细胞工程和工作抓手，针对以往新型社区建设管理中存在的重建轻管、政府大包大揽以及管理不规范、群众不参与等现实问题，着眼加强和创新基层协商自治管理，按照民主化管理、多元化筹资、市场化经营、精细化服务、市民化培育“五化”的方向思路，以实现自我管理、自我服务、自我教育、自我监督“四自”为目标，2012年4月在双流集中居住100户以上的新型社区启动自治管理试点，并于2013年3月全面推开，初步走出了一条具有双流特色的协商主体多元、群众广泛参与、民主权利切实保障的新型社区协商自治管理路径。

全面了解我区新型社区自治管理工作后，顾朝曦表示，双流在新型社区自治管理工作上创新机制，工作卓有成效，值得借鉴推广，要进一步明确新型社区自治管理工作的目标，着力把新型社区建设成为温暖、温和、温情的社区。

周先毅在介绍相关情况时表示，我区在全力做好新型社区自治管理工作的同时，注重老旧院落整治，切实按照“先自治后治理”要求，由政府出钱改造老旧院落。下一步，我区还将着力延伸商品房小区的物业管理服务。

商业配套

申请材料

（一）设立申请书（可到工商所现场领取填写，也可自行到工商网站上下载）；[2]

（二）身份证原件及复印件2张；[2]

（三）租房合同（自己的房屋不用提供）；[2]

（四）经营场地证明（村镇产权房屋或农村无产权房应提供社区政府证明；商品房已办理产权证的提供产权证复印件；商品房未办理产权证的应提供购房合同复印件、开发商预售许可证复印件（盖鲜章）、竣工验收备案表复印件（盖鲜章））；[2]

（五）一寸近期免冠照片一张。[2]

（六）国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。[2]

备注：委托他人办理的应带双方身体证原件及由委托人亲笔签名的申请书、委托书。[2]

办理部门

临港工商所地址：双流西航港街道文星正街48号[2]

三江悦府照片

地理位置

成都市双流区警校路二段550号