徐州东南郡由徐州海峡房地产开发有限公司开发，周边配套设施完善，交通便利。

中文名

徐州东南郡

绿化率

35.00%

竣工时间

2012-12-31

区域板块

泉山区矿大

停车位

344个

开发商

徐州海峡房地产开发有限公司

地址

徐州市泉山区欣欣路北侧（食品城科技大道与欣欣大道交汇处）

物业公司

徐州东南物业管理公司　

总户数

904户

物业类型

普通住宅

总建筑面积

3000000平方米

物业管理费

0.6元

容积率

1.8

小区介绍

徐州东南郡项目开发商：徐州海峡房地产开发有限公司，成立于2007年4月，依托资金实力雄厚的徐钢集团（原东南钢铁），以雄厚的资金进军徐州市场，严格贯彻执行“树诚信企业，做品质地产，走精品路线”的原则，打造“科技住宅，精品楼盘”为理念，在每一个细节上追求完美，力求将海峡东南郡打造成高品质的法式高尚社区、徐州城市的品质地产方向标。徐州东南郡处于老城区、云龙山风景区、新城区、铜山新区四区核心，小区周边是20米超宽绿化带。占地面积为225亩，总建筑面积约为30万平方。该项目是徐州首批全部采用框架结构的住宅小区，抗震性和使用寿命大大优于砖混结构的住宅；项目一期采用的阳台承压式太阳能、曼宁家屋面系统、同层排水等科技产品，迎合了合现代人对节能环保方面的要求，得到了业主的广泛认可和好评，成为首个节能环保住宅示范小区。徐州东南郡小区内设有幼儿园，目前直达东南郡小区正门的5路公交车已正式通车，周边徐州工程学院、中国矿业大学、徐州师范大学、铜山中学、管道中学等重点院校云集。另外，项目周围为市政府规划中的重点中学、公交首末总站、以及20000平方米市政公共绿地和300亩的大型城市绿地公园“秋实园” 。目前，东南郡一期已完美收官，即将推售的东南郡二期为纯小高层、高层社区，户型面积从85-116 平米不等，90平方以下户型占总建面的60%以上，绿化率35%，容积率1.8，二期在继续沿用一期法式建筑风格的基础上，将在园林景观及户型设计等方面进行优化升级。东南郡施工单位：通州建总集团、江苏省苏中建设集团（均为特级资质承建单位）东南郡监理单位：徐州市正方工程监理有限公司、徐州市欣泉建设监理有限公司。截止至2011年2月东南郡已荣获：2009年度徐州十大畅销楼盘、2009年最受市民信赖的房地产开发企业、2009徐州地产最具品牌价值企业、2009徐州最具影响力楼盘、2009年度点击排行榜前三名、2010年度值得关注楼盘。

小区配套

公 交：

徐州公交5路、14路、23路、58路、59路、60路、64路、81路、83路、116路　

学 校：

徐州管道中学、徐州矿大附属中学　

其 他：

淮海食品城，徐州国际会展中心，汽配城、新世纪装饰建材城，大型汽车销售4S店 内设幼儿园

小区房价

徐州东南郡房价

徐州东南郡房价

小区照片

徐州东南郡照片

徐州东南郡照片

徐州东南郡照片

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