学府花苑是由海南鑫昌润投资有限公司开发建设的，项目总占地8000余平方米，总建筑面积余2万平米，容积率1.83，绿化率45%，70年大产权，由13层瞰海小高层组成，2梯18户，共有128个停车位，现代简约建筑风格，东南亚热带园林景观。社区共有2个出入口，学府花苑独创海南唯一一个3层1700平方米的空中花园景观会所。学府花苑产品以东南，西南朝向35平方米的小户型为主，还有一部分南北通透88平米的两房两厅户型，2013年12月底交房。

中文名

学府花苑

物业类别

普通住宅

建筑面积

19330平方米

开发商

海南鑫昌润投资有限公司

绿化率

45

装修情况

精装修

均价

5500元/㎡

占地面积

7871平方米

容积率

1.8

产权年限

70 年

物业费

1.5元/平方米·月

交房时间

2013年12月底

基本信息

• 楼盘类型：普通住宅

• 装修状况：精装修

• 学府花园样本间

• 起　价：5200元/㎡

• 主力户型：35-88

• 现房期房：现房

• 物 业 费：1.5元/平方米·月

• 物业公司：暂无资料

• 容 积 率：1.8

• 层　差：80元/平方米

• 产权年限：70 年

项目简介

学府花苑项目地处海口老城经济开发区。老城位于海口西海岸延长线上，是环境保护最好、拥有稀缺性双海岸资源、丰富旅游资源于一体的国家4A级旅游景区，北望琼州海峡，三面环海，低山丘陵地貌，热带季风气候，年平均气温23.6℃，森林覆盖率高达56%，空气质量位居全省前列。老城的百岁老人数量居世界第一位，被誉为世界长寿之乡。老城盈滨半岛拥有内外双海景，这里的海水是海口市西海岸最纯净的，被誉为海口的“亚龙湾”。

本项目是鑫昌润投资有限公司在老城精心打造最具有人文气息的社区——“空中花园内的书香门第”。

学府花苑与“两校一园”（海南中学国际部、海南高级技工学校和中国海南生态园）为邻，地处老城经济开发区优势地段。古有孟母三迁，今择名校为邻，享受千亩学府的静雅，享受墨香弥漫的环境，让孩子赢在起跑线上。高挑的架空花园，齐全的临街商业配套，精致的小户型，纯板式的小高层，这一切都会让人居怡然。

学府花苑整体生活十分便利，周围有各种大型超市，比如洪都购物中心，俊群超市，家家乐超市以及在建的澄江广场等，老城政府医院以及海口秀英区人民医院能够满足居民看病的需求，距离盈滨半岛内海湾3000米的距离，8-13楼俯瞰双湾无敌海景，满足项目客户散步海边的遐想。

项目配套

中小学：海南省高级技术学校、海南中学国际部；

综合商场：家家旺超市；

医院：老城卫生院；

邮局：中国邮政储蓄；

银行：中国农业银行、中国银行、中国工商银行等。

交通状况

学府花苑交通十分便利，周边4大主干道环绕，通过绕城高速到海口市中心只要25分钟，南海大道，滨海大道半小时左右，学府花苑门口的椰海大道 2015年建成通车后可直达海口市中心。学府花苑到到老城镇中心1000米，项目中心距离盈滨半岛内海3000米，项目中心到西海岸13km，项目中心到国际会展中心17km ，项目到海口市新市政府18km，项目至印象海南岛，假日海滩23km；项目距离海口市中心20分钟；距离海口美兰机场20分钟车程；距离海口市新市政府8分钟车程；距离火车轻轨站5分钟车程。

建材装修

钢混

楼层状况

L型的连体楼，分三个单元，都是13层高

总 套 数：220套

车位信息

停 车 位：126个，小区车位达到了1:2的比例。

相关信息

• 开发商：海南鑫昌润投资有限公司

• 投资商：海南鑫昌润投资有限公司

• 预售许可证：暂无资料

• 外　墙：暂无资料

• 供　水：（具体标准按照物价局核定）