石家庄国际贸易城（位于河北省石家庄市长安区）

项目简介

石家庄国际贸易城

地理位置

石家庄国际贸易城项目地处石家庄新老城区之间，北靠黄石高速，西邻京珠高速，南临石津灌渠，区位条件优越，交通便捷。项目依托石家庄经济与区位优势，立足三北，辐射中国，融入国际。西兆通镇（京珠高速以东、石津灌渠以北、石黄高速以南、太行大街以西、石津灌渠以北）

交通状况

航空：15分钟抵达正定大型航空港；

石家庄国际贸易城

陆路：紧邻京珠高速路口及石黄高速路口、京昆高速、石太高速、及青银高速、京哈高速、京藏高速，国道107、 207、307、1811贯通南北通达八方；

水路：大型港口黄骅港的兴建为贸易中转及区域发展再注新力市内交通：天山大街、太行大街连接裕华东路，中山路及和平路，项目南临石津路与东二环路相接，项目落成后将新建一条横跨国际贸易城的新干线于东二环相连市场集群周边拟建火车东站、长途客运总站及旅游班车和市内免费班车站。

公交：乘坐 石家庄4路公交、石家庄45路公交、石家庄98路公交、石家庄102路公交至西兆通站下车东行200米即到。

占地面积

项目总占地2万亩，总投资800亿元人民币。项目一期占地8000亩，建筑面积1650万平方米，拥有车位12万个，物流园区占地23万平方米，仓储面积380万平方米，二期规划12000亩。汇聚五金机电、汽配装具、电子、数码、电器、建材家居五金、灯具、布艺家纺、陶瓷石材、服装鞋帽、童装、玩具用品、皮革皮草箱包、日用化工产品、文体用品、工艺百货、纸张油墨、医药器械、仓储物流等各类商户达30万户。

项目规划

石家庄国际贸易城

石家庄国际贸易城

无盲区视频监控、24小时安保服务，保障商户经营安全；专业营销运营团队打造商城、商铺、商家、消费者的全程电子商务新模式；主题商务酒店、星级酒店、主题休闲公园、银行服务、政府办证中心、研发中心、质检中心、会展中心、办公大楼、企业总部大楼、企业会所大楼、行业协会大楼、百货大楼、名品展示及精品步行街、员工住宅、居家住宅、电子商务LOFT大楼，加工园区，仓储物流配送区等配套完善、功能构筑齐全的综合配套服务体系，将为入驻商户降低现有店面、办公、仓储、物流运营成本50%以上。

作为石家庄市服务业发展“十二五”规划的重大项目首位排名者，项目以市场引导产业，着力创造石家庄经济强力发展引擎，成为石家庄城市商贸的新名片。本着“合理布局，分期开发”的理念，将项目开发分为四期，滚动开发构筑专业分区商业航母，树立现代化市场全新形象。

项目一期分为市场区，仓储物流区，住宅配套区等三大功能区：

一期市场区主要沿天山大街展开，位于整个项目用地的核心位置。总用地面积约为1296亩，总建筑面 积约为161.3万平方米。划分为A、B、C、D、E、F六个区块，分别为皮革皮草服装区、建材家居区、五金机电区、名品展示及市场配套区、针织小百货区、中央商务区六个区块，规划设计成不同功能的大型专业市场，竭力打造该区域的市场核心。

市场区各个区块均结合市场功能合理规划功能流线：客流为主要流线，沿主要城市界面展开，把城市主景观和商业界面充分展示出来。物流流线避免与客流相互影响，要求功能性高，隐蔽性好，同时快速便捷。每个市场均设置足够的地面前场与地下停车场，方便市场客户与商户使用。各分区通道环通，流线顺畅，同时满足消防要求。

仓储物流区可建设用地面积约357.3亩，总建筑面积39.7万平方米。地块位于整体用地东侧，划分为G、H两个地块，由仓储物流、高层公寓及物流停车场三大功能组成，紧邻秦岭大街并与天山大街遥相呼应，交通便利，为市场区提供物流与配套支持。

住宅配套区可建设用地面积约594亩，总建筑面积120.8万平方米。地块位于整体用地东南侧与西侧，划分为四个区块，集中设置住宅与配套商业，供区域内回迁安置及部分市场配套使用。回迁区规划在市场区外围，有效的降低了相互干扰，营造舒适的宜居氛围。