堤亚纳湾位于长沙市开福区芙蓉路、车站路与北二环交界，是二环线以内唯一的大型城市内湖别墅社区。项目地处“两带（湘江风光带、捞刀河风光带）、四园（长沙园林生态园、楚家湖公园、龙州生态公园及桃花港公园）、多点（楚家湖生态绿地，立交桥规划绿地等）”的中心区位。独有区位优势，长沙主城唯一内湖别墅社区。项目交通便利，主干路有芙蓉北路、湘江北路、二环线及规划中的车站北路等。项目15分钟车程抵达长沙最繁华的芙蓉广场，五一广场商圈，至机场车行也仅需20分钟，5公里到达新河三角洲两馆一厅文化中心。

中文名

堤亚纳湾

地点

长沙市开福区芙蓉路、车站路与北二环交界

物业类别

别墅

建筑面积

82731平米

开发商

沙河实业股份有限公司

绿化率

43%

物业公司

第一太平戴维斯

建筑形式

联排

城区

开福区

开盘时间

2010年8月8日

楼盘简介

独有区位优势，长沙主城唯一内湖别墅社区

堤亚纳湾效果图

深业堤亚纳湾位于长沙市开福区芙蓉路、车站路与北二环交界，是二环线以内唯一的大型城市内湖别墅社区。

项目地处“两带(湘江风光带、捞刀河风光带)、四园(长沙园林生态园、楚家湖公园、龙州生态公园及桃花港公园)、多点(楚家湖生态绿地，立交桥规划绿地等)”的中心区位。

尊享生态优势，长沙主城不可复制的最佳居住环境

以项目内部的楚家湖生态湿地公园为核心，秀峰公园、长沙园林生态园以及众多垂钓中心、度假山庄坐落四周。

稀缺资源优势，长沙主城唯一原生态活水别墅内湖

项目内拥有长沙主城别墅社区独一无二的350亩(23万平方米)内湖——楚家湖。数百亩楚家湖作为社区内湖，连通捞刀河与湘江，水系自然循环，造化天成，天然活水， 3.2公里蜿蜒湖岸景观线营造的湖畔生活更是湖南人杰最钟爱的居停首选。项目因湖而生，集原生湖岸、树木、湿地、坡地于一体，以地中海生活方式为依归，以西班牙风情为蓝本，以南加州豪宅为范例，充分利用了项目内湖景观资源，融合建筑、滨水及山地自然环境，营造不同的亲水、观水场所。

先进规划优势，长沙主城超

五星国际

人居配套

项目总占地面积达62.5098万㎡，规划总建筑面积近约78万㎡，分四期开发，包括叠拼洋房、联排别墅、双拼别墅等高端产品形态及幼儿园、中小学和街区商业等配套设施。

项目内部配套包括国际化风情街区商业、超五星级双会所、室内游泳馆、健身中心、网球场、酒店式公寓、国际水准的幼儿园、小学、中学等，湖居悠然自为城。

国际团队优势，长沙主城国际城市湖区物业

本项目规划设计由曾担纲深圳香蜜湖水榭花都、中信红树湾、香蜜湖1号、万科第五园等知名项目规划设计的国际知名设计机构澳大利亚柏涛(墨尔本)建筑设计公司担纲，国际顶尖设计团队法国欧博建筑与城市规划设计公司负责项目园林设计，多次获得鲁班奖享誉三湘大地的湖南第六建筑工程公司进行施工。

产品创新优势，长沙主城南西班牙水岸豪宅典范

项目汲取西班牙南部个性建筑风格特色，融入浓郁的原创西班牙风格与风情元素，首次将 西班牙风格建筑真正与广阔天然活水亲密结合。

项目产品以湖为中心景观，产品等级沿中心湖景向四周扩散。沿湖由近及远、由低到高依次排列高、中端产品，充分发挥湖的最大景观价值。[1]

详细信息

楼盘特色：湘江河畔、水景住宅、捞刀河畔

物业地址：长沙市北2环一段169号（楚家湖公园）

房屋属性：商品房

装修状况：毛坯

建筑类别：低层

交房日期：2010-12

总 户 数：217

占地面积：625098平米

绿 化 率：43%

容 积 率：1.11

物业公司：第一太平戴维斯

预售许可证：长房售许字（2010）第8466-8480号

交通状况

项目交通便利，128、133、149路可到达。