海信慧园（山东济南高新区的住宅）

基本介绍

海信慧园位置图

区域板块：会展片区

主力户型：90-113平方米

开发商：济南海信置业有限公司

物业公司：山东省诚信行物业管理有限公司

物业费：1.50元/月/平方米

价格信息

均价：9100

起价：8800

价格说明：均价9100元/平方米

付款方式：银行按揭贷款，一次性付款。

历史价格：

楼盘详情

海信慧园户型图

容积率：2.80

绿化率：40.7

总户数：2433

建筑面积：300000平方米

占地面积：88065平方米

配套信息

周边商业：高新银座超市、国际会展中心家家悦超市

周边医院：省立医院高新分院、齐鲁医院高新分院

周边小学：高新区一实验小学、甸柳一小分校

周边中学：高新区一实验初中

周边大学：山东大学齐鲁软件学院

交通状况：10路、47路、87路、99路、112路、116路、119路、123路、138路、166路等多条公交线路。其中166路离小区。

售卖信息

开盘时间：二期西区2号楼2010年11月12日开盘

入住时间：2010年6月

销售许可证：济建开预许字第（2008）181、182、183号

销售情况：在售

项目介绍

海信慧园位于济南市高新技术开发区核心地段，是一个由小高层和高层组成大型年轻、时尚、运动的高品质居住社区，其总建筑面积30余万平方米，容积率为2.8，绿地率40.7%，主力户型在80~130左右。规划设计海信慧园规划充分利用地块优势，楼座以地块形状排布，使各种户型均具有良好的观景、采光、通风效果；外立面时尚、简洁、超薄楼体设计富于变化，凸显线条感、国际化和时尚化；内部景观强调空间感、时尚性和自然感受，将建筑小品、鹅卵石小径和水景观融为一体，真正体现了现代建筑对景观“无处不绿、无处不景”的要求，是新一代睿智精英阶层理想的生活场所。景观设计海信慧园高达40.7%的绿化率，使得小区景观成为社区一大亮点。景观规划精致、活泼、时尚、阳光，将成为东部新城区的景观典范。其景观规划通过道路铺装、建筑小品、水景等体现精致、活泼；通过竖向、平面、色彩等的变化体现时尚、阳光。同时，考虑交流需求和目标客户群特点，打造公共的休闲、运动空间，搭建邻里文化和社区的情感纽带。通过多种树种的选择，创造多变而丰富的绿化空间，使区内无处不绿色，无处无景观，塑造自由、亲切、生活化的景观氛围，使自身与周边项目产生差异化竞争。开发商资料海信地产成立于1995年，已发展成为海信集团的主导产业，拥有建设部颁发的国家一级开发资质、一级物业管理资质、甲级设计资质，是山东省综合实力最强的房地产企业之一。公司秉承"有爱建筑也动情"的核心理念，坚持以人为本，致力于打造"令人尊敬的企业"，至今开发建设了海信慧园、海信燕岛国际公寓、海信清泉墅、海信大厦、海信信息产业园等40余个项目，开发类型涉及住宅、公寓、别墅、高级写字楼以及大型工业园区，年开发面积连续多年逾百万平方米。近几年，海信地产的综合实力迅速扩大，开发面积、销售收入、土地储备量连年大幅增长，自2003年开始，连续四年排名"青岛市房地产综合实力十强企业"首位，连续三年荣膺"中国房地产品牌企业"，并于2004年获得"中国城市运营商50强"称号，2005年入选"中国房地产百强企业成长性10强"，2006年年度纳税突破2亿元，成为山东省房地产行业的纳税龙头企业。交通状况地块周边现有138路公交车直通新东方花园，距离项目约500米左右；同时工业南路目前有119路、87路、k116路、99路、47路、10路、115路、122路、123路等多达9条公交线路经过，可以快速到达市内；紧邻项目西侧的奥体中路brt6号线，已经通车，更密切了项目与市中心的距离。社区内外配套会所、幼儿园、商铺，齐鲁软件学院、高新区第一实验学校、山师附小，增强了海信慧园的浓郁人文气息；社区内部“小哈佛”幼儿园签约入驻，即将于2012年3月份开园，儿童教育开启“哈佛时代”，让孩子在家门口读书。国际会展中心超大银座商超开业，附近农贸市场等不同层次的商业设施相间分布；建设银行、交通银行、工商银行、农业银行等分布项目周边；东部新城区的中心休闲广场和山东最大的国际会展中心步行5分钟便可到达，为居民提供了完善的商务、休闲体系，满足了社区居民各种生活需求。