沈阳恒大城位于沈阳市二环与三环之间，南临沈阳最大的文化主题公园北陵公园，西望沈阳最具规模的超大型生态观光型主题社区中国荷兰村，北眺新建的大学城，文化氛围至为浓郁，配套品类完善，人文景观极其丰沛。恒大城区域在最具前景的热点区域，沈阳南北主干道之一—黄河大街在项目东侧，随着黄河大街西部与北端发展逐年加快，三台子在历史上我国较早形成的航空工业基地——中航一集团沈阳飞机制造集团公司，也一直是沈阳中心地通向北部的出口路。

中文名

沈阳恒大城

占地面积

410000平方米

物业类别

住宅

竣工时间

2009年12月1日

开发商

恒大鑫源（沈阳）置业有限公司

绿化率

39.30%

类别

板塔结合 小高层 高层

物业公司

金碧物业有限公司沈阳分公司

建筑形式

870000

地点

于洪千山西路与怒江北街交汇处

总户数

6600户

容积率

2.00

物业费

1.50元/平方米·月

所属地区

于洪 怒江北

建筑类别

板塔结合 小高层 高层

环线位置

二至三环

当期户数

6600户

停车位

首期停车位807位

小区简介

恒大城区域促进了项目区域的市政配套的集中快速完善。同时，该区域也从交通、生活配套、教育、医疗等方面的得到全面发展。随着2010年地铁2号线的通车，直接提升了项目的居住价值。

项目优势

沈阳恒大城园区内部包括近万平米景观湖、15个主题广场、13个主题花园。项目总体配套完备，包括双会所，即7000平米综合会所和15000平米由一兆伟德经营管理的运动中心内部包括2000平米恒温游泳馆、1700余平米的网球室、2530平米的健身大厅1800平米的标准室内羽毛球场等多项运动项目。幼儿园及近十万平米大型商业中心等公共建筑设施一应俱全，让您足不出户便可享受配套给您带来的便利及现代的高品质生活；规划中10万平米高端商业体即将启动，未来必将成为区域内新的商业核心，成为沈阳城北地区新商业中心。

恒大地产强大的资源整合优势，推出精装产品。在物业装修的硬件这方面得到了体现。恒大地产所制定的6000多条精品环节流程，与国内外诸多材料供应商的强强联手都完美的体现了恒大城世界级双豪会所尊邸的品质内涵。

规划优势

沈阳恒大城由38幢高层、22幢小高层组成，建筑风格为简约后现代欧陆风情，建成后将成为沈阳北部独具特色的地标性大型住宅区。从规划、景观、单体到室内装修设计采用统一的设计风格，营造出具有欧陆风情的室内外生活空间。

户型优势

恒大地产的精装修产品，彻底颠覆了以往我们的居住程序，是根据某一地块所适合居住人群的特性，确定出合适的户型。在户型设计上采用一流的标准，强调室内动静空间合理划分，注重舒适、实用的特点，将新理念、新技术、新材料与传统的居住生活要求有机结合。为满足不同买家需求，规划了大量大面积户型，多功能厅、主卧室设立衣帽间、书房与独卫的大套间设计等，均以人性化合理空间，确保主人生活的私密性。并特设了颇富特色、空间通透流畅的八角形主人套房，八角形户型令主人套房的四大功能区域——卧室、书房、衣帽间、浴室的布局更加流畅、合理，空间利用更充分，增加了项目户型的多样性。

交通状况

116、260、268、255松山站