华丽家族是崛起中的上海知名房地产开发企业之一，拥有国家建设部颁发的一级开发资质。

中文名

华丽家族股份有限公司

组织机构代码

158163838

组织形式

股份制

前身

上海华丽家族房地产开发有限公司

经营状态

存续（在营、开业、在册）

统一社会信用代码

913100001581638383

登记机关

上海市市场监督管理局

经营范围

股权投资管理，实业投资，投资咨询及管理。 【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

公司类型

其他股份有限公司(上市)

人员规模
总部地址

上海市

注册地址

上海市奉贤区星火开发区阳明路1号8幢1层105室

法定代表人

王伟林

营业期限

1996-10-18 至 长期

实缴资本

160229.0万人民币

注册资本

160229.0万人民币

成立日期

1996-10-18

所属行业

资本市场服务

核准日期

2022-7-4

注册地区

上海市

公司管理

华丽家族股份有限公司

2004年6月，经公司股东会审议通过并经上海市工商行政管理局批准，上海华丽家族房地产开发有限公司变更公司名称为上海华丽家族（集团）有限公司，股权结构为：王伟林、曾志锋、狄自中、金鑫分别持有75%、10%、10%、5%的股权。2004年9月，股权结构变更为：上海南江（集团）有限公司、曾志锋、狄自中、金鑫分别持有75%、10%、10%、5%的股权。2007年4月，南江集团将其所持上海华丽家族（集团）有限公司2%的股权，计价500万元转让给陈志坚。股权结构相应变更为：上海南江（集团）有限公司、曾志锋、狄自中、金鑫、陈志坚分别持有73%、10%、10%、5%、2%的股权。

公司业务

华丽家族股份有限公司成绩

华丽家族以住宅房地产开发为核心业务，同时涉足建筑装饰、绿化环保等相关产业，并正在拓展商业地产、旅游地产、工业地产、城市基础设施建设等业务。截至2007年9月底，华丽家族累计施工面积60余万平方米，累计竣工？和累计销售面积均超过50万平方米，累计销售金额超过50亿元。经营理念：开发的是土地，经营的是艺术，创造的是价值。

设计理念：契合房地产消费品味，引领房地产消费趋势。

核心竞争力：卓越的品牌优势、丰富的资源储备、成熟的运营模式

2008年6月，新智科技股份有限公司完成了资产负债整体出售暨以新增股份吸收合并上海华丽家族（集团）有限公司重大重组事宜，并将新智科技股份有限公司更名为华丽家族股份有限公司，从而实现华丽家族的间接上市。

华丽家族自创立之日起，就一直专注于上海中心城区精品住宅的开发，以“开发的是土地，经营的是艺术，创造的是价值”为经营理念，凭借专业和富有活力的团队，成功开发了“浦东华丽家族花园”、“华丽家族·古北花园”等沪上知名的精品楼盘，累积数年开发的“檀香别墅”项目更是奠定了公司在上海房地产市场的领先地位。

通过多年的经验积累和不断探索，华丽家族逐渐形成了“契合房地产消费品味，引领房地产消费趋势”的精品住宅设计理念和较为成熟的精品住宅房地产运作模式，主营业务取得了长足进步。公司已经从单个项目开发、单一的上海城区开发的项目型公司，逐渐发展成多个项目同时开发、跨区域开发的集团化运作的专业房地产开发商。

发展历程

上海华丽家族（集团）有限公司借壳新智科技股份有限公司间接上市的历程：

2007年07月27日上市公司因重大事项停牌；

2007年08月10日上市公司与华丽家族就重大重组达成意向；

2007年09月16日重组方案预沟通；

2007年10月底完成方案预沟通；

2007年11月8日上市公司2届50次董事会审议通过了重大重组方案和股权分置改革议案；

2007年11月14日网上路演；

2007年11月15日调整股改附加对价；

2007年11月19日股票复牌交易；

2007年11月23日2007年第一次临时股东大会审议通过了上市公司重大重组方案有关的系列议案；

2007年11月29日发布吸收合并致债权人公告；

2007年12月28日重大重组方案获得中国证监会并购重组委员会审核有条件通过；

2008年02月18日股票连续停牌；

2008年02月25日20008年第一次临时股东大会通过了股权分置改革方案；

2008年03月26日中国证监会发421、422号文，即上市公司重大资产重组方案核准书及豁免要约收购无异议函；

2008年03月31日上市公司完成整体资产出售；

2008年04月07日上市公司发布现金选择权公告（第一次，共三次）；

2008年04月18日完成华丽家族集团向上市公司注入资产；

2008年04月18日2008年第二次临时股东大会审议通过产生了新一届董事会；

2008年05月07日2008年第三次临时股东大会通过了修改公司章程的议案；

2008年05月12日完成了上市公司新增股份的登记；

2008年06月06日2008年第四次临时股东大会审议通过了修改公司章程（迁址）的议案及系列制度；

2008年06月18日上市公司迁入上海，完成了全部的工商变更登记手续；

2008年07月16日“华丽家族”挂牌交易。

董事

发展战略

产品品牌化与经典化战略

以海派文化为依托的华丽家族，对产品品质的追求力求与众不同，始终从业主的角度把握产品质量的每个环节。事实证明，华丽家族的房型具有超前性、实用性、合理性等特性。在品牌建设已取得初步成效后，进入资本市场竞争的华丽家族，将继续努力，在产品售后服务方面加强管理，进一步提升企业的品牌内涵。

开发全国化与规模化战略

华丽家族经过了十年的历练，对行业有了更深的了解，同时积累了丰富的房地产项目的运作经验以及资源和资金储备能力。未来华丽家族将实施全国化战略，首先将战略重点投放到中国最具经济活力的长江三角洲的中心城市；再逐步进入全国一线和二线城市。在实施全国化战略的同时，华丽家族在开发规模方面，也将从前期在上海中心城区从事单个小区开发逐步过渡到从事成片开发和社区发展的规模，从而实现规模化发展。

资源节约化和技术化战略

对于每一块项目土地，华丽家族都是在批准的规模范围内，通过规划、设计，最大限度地提高土地和空间的利用率，珍惜现有土地资源，为业主为社会提供具有高性价比的产品。作为一个具有强烈社会责任感的公司，华丽家族将积极利用最新的建筑与建材科技，最大限度地提供环保节能的绿色住宅。