南京世茂外滩新城位于南京市秦淮河入江口的长江沿岸地区，沿滨江大道展开约2公里，西侧濒临长江，南侧临三汊河（秦淮河入长江处），极具区位和景观的优势。项目拥有18栋24-53层的高层和超高层江景住宅。社区内规划有南京距离长江最近的五星级酒店、八大世界风情主题园林、拥有全球著名商业品牌的沿江休闲商业中心、大型购物超市及大型专业主题会所，是南京首个全江景国际品质的超大型全功能综合性高尚滨江新城，建成后将成为南京长江沿岸的标志性建筑群。

中文名

世茂外滩新城

行政区域

鼓楼

项目位置

鼓楼区南通路99号

区域板块

河西

主力户型

108-199平米

建筑类型

超高层

物业类别

普通住宅

开发商

南京世茂房地产开发有限公司

物业公司

世茂物业

物业费

2元/月/平米

价格信息

均价：21195

起价：20000

价格说明：均价21195元/平方米

历史价格：

价格时间最高价均价最低价
2012年10月08日--15000--
2012年09月28日--15000--
2013年12月24日--20985--

楼盘详情

产权年限：70年

容积率：2.90

绿化率：60%

总户数：8000

建筑面积：1500000平方米

占地面积：518900平方米

配套信息

周边商业：新华书店、联华超市、超五星级世茂凯悦酒店

周边公园：绣球公园

周边医院：南医大二院鼓楼区中医院

周边银行：建行、工行、中行

交通状况：10、34、54、810、815等十多条公交线路

售卖信息

开盘时间：2012年8月推6号楼

入住时间：2012年12月1日二期17号楼

销售许可证：宁房销第2008-10227、2011-10052；2012-100024；2012-100092

销售情况：在售

项目介绍

南京世茂外滩新城邀请国际著名园林景观设计公司——加拿大奥雅园境师事务所度身订做世界风情主题园林，风格上兼收并蓄，令文化和生活背景各异的成功人士拥有熟悉的各种生活风景。目前已经建成的主题园林有：加勒比海风情园位于一期项目3号国际公寓和4号国际公寓之间，近7000平米的加勒比海水景区为两幢公寓提供了景致开扬的视野，利用阳光、沙滩和色彩营造出浓郁的海域风情，水景区内颇具中美加勒比风情的加勒比岛上棕榈椰林婆娑，充满惊险神奇的加勒比海盗船则是孩子们的娱乐天堂。

建筑风格及特色社区建筑均采用弧型设计面江朝南呈扇形排列并配以线形组合，且高低错落布置，有效避免视线阻隔，实现了“家家面江，户户有景”的景观效应最大化。户型设计上，每户公寓层高均达到3米，采用两梯三户设计。客厅及主卧多朝南，配以南京罕有的大面积观景落地窗，可在家中同时观赏江景、山景、长江大桥风光及周边名胜古迹。

南京世茂滨江希尔顿酒店酒店总建筑面积近50000平方米，主体全长近180米，外观设计简洁明快，采用面江弧形设计，保证客房拥有良好的景观。客房主体区域高13层，包括标准客房、商务套房、豪华型套房、总统套房等共400余间，拥有餐饮、康体健身、娱乐设施等，投入使用后将成为南京地区进行高档商务活动的首选平台