周京奎（周京奎）

人物经历

周京奎

1998，09——2001，07 天津师范大学攻读经济学硕士；

2001，09——2004，07 南开大学经济研究所攻读经济学博士；

2004，07——2006，12 南开大学经济研究所，讲师；

2006，12——2011，12 南开大学经济研究所，副研究员；

2011，12——至今 南开大学经济研究所，研究员；

2009，08——2010，08 美国加州大学洛杉矶分校(UCLA)经济系访问学者。

主讲课程

主讲课程: 不动产经济学、不动产与宏观经济专题研究、不动产经典著作选读

研究生指导: 不动产经济学、不动产与宏观经济、不动产与城市经济发展、不动产金融理论

主要贡献

1．2005年7月参加美国林肯土地政策研究院主办的“城市经济、政策与规划”高级培训班。

2．2005 International Symposium on Urban Development and Land Policy in China, “The Capital Density, Hedonic Value, and Real Estate Price —A Research of Theory and Evidence, in Hangzhou.

3．2007 International Symposium on Urban Development and Land Policy in China, “Impacts of Property Tax or Land Value Tax on Land Use and Housing Supply Structure: Case study of Tianjin New Coastal District”, in Hangzhou.

4．2008中国留美经济学会中国年会，宣读论文“公共投资对房地产市场的价格溢出效应研究”。

5．2009，8—2010，8 美国加州大学洛杉矶分校(UCLA)经济系访问学者。

6．2011中国高校房地产学者联谊会年会，宣读论文“收入不确定性、公积金约束与住房消费福利”。

出版作品

主要著作

1．周京奎著：《金融支持过度与房地产泡沫——理论与实证研究》，北京大学出版社，2005年；

2．周京奎编著：《城市土地经济学》，北京大学出版社，2007年；

3．阿瑟·奥莎利文著，周京奎译：《城市经济学》（第六版），北京大学出版社，2008年。

主要论文

Zhou Jingkui, Uncertainty, inequality and consumption preferences in urban China, Economic Modelling(SSCI), 2013 (31), 308-322.

Zhou Jingkui, Uncertainty and housing tenure choice by household types: Evidence from China, China Economic Review (SSCI, 5-year Impact Factor 1.25), 2011, 22(3), 408-427.

Zhou Jingkui, Climate change, health and migration in urban China, Frontiers of Economics in China, 2011, 6(4), 592-615.

周京奎，收入不确定性、公积金约束与住房消费福利，《数量经济技术经济研究》（CSSCI），2012，（9）。

周京奎，住宅市场风险、信贷约束与住宅消费选择，《金融研究》（CSSCI），2012，（6）。

周京奎，再议因患寡而患不均：中国家庭住宅权属差异及其对内需增长的影响，《南开经济研究》（CSSCI），2012，（1），101-123。

周京奎，收入不确定性、住宅权属选择与住宅特征需求——以家庭类型差异为视角的理论与实证分析，《经济学(季刊)》（CSSCI），2011, (4)，1459-1498。

周京奎，公积金约束、家庭类型与住宅特征需求——来自中国的经验分析，《金融研究》（CSSCI），2011, (7)，70-84。

吴晓燕、周京奎，公共投资、土地利用效率与城市增长的区域差异性——基于1999—2006中国城市面板数据的实证分析，《财贸研究》（CSSCI），2011,(4)，68-77。

吴晓燕、周京奎，房地产税、土地利用效率与住宅供给结构——土地与房屋保有税制选择的一个理论分析，《财贸经济》（CSSCI），2010,(12)，49-55。

周京奎，我国公共住房消费融资现状、问题及模式选择，《城市问题》（CSSCI），2010,(7)，70-74。

周京奎、王岳龙，大中城市周边农地非农化进程驱动机制分析——基于中国130个城市面板数据的检验，《经济评论》（CSSCI），2010,(2)，24-34。

周京奎、吴晓燕，公共投资对房地产市场的价格溢出效应研究——基于中国30省市数据的检验，《世界经济文汇》（CSSCI），2009,(1)，15-32。

周京奎，城市舒适性与住宅价格、工资波动的区域性差异——对1999-2006中国城市面板数据的实证分析，《财经研究》（CSSCI），2009,(9)，80-91。

吴晓燕、周京奎，人文资本特征、居民支付意愿与住宅价格，《城市问题》（CSSCI），2009,(6)，54-59。

周京奎、吴晓燕，房地产市场对区域经济增长的动态影响机制研究——以京津冀都市圈为例，《财贸经济》（CSSCI），2009,(2)，131-135。

周京奎、吴晓燕，公共投资规模、居民支付意愿与住宅价格走势——基于中国30省市截面数据的实证检验，《财贸研究》（CSSCI），2008,(6)，53-61。

周京奎，政府公共资本品供给对住宅价格的影响效应研究——来自天津市内六区的调查证据，《经济评论》（CSSCI），2008,(5)，50-58。

周京奎、吴晓燕，公共投资对地价、房价影响效应差异研究——基于中国30个省市截面数据的实证检验，《山西财经大学学报》（CSSCI），2008,(9)，40-46。

周京奎、吴晓燕，多伦多城市竞争力与房地产业关系研究，《城市问题》（CSSCI），2007,(2)，92-95。

周京奎，1998－2005年我国资产价格波动机制研究——以房地产价格与股票价格互动关系为例，《上海经济研究》（CSSCI），2006, (4)，21-29。

周京奎，城市土地价格波动对房地产业的影响——1999－2005年中国20城市的实证分析，《当代经济科学》（CSSCI），2006, (4)，1-7。

周京奎，房地产泡沫生成与演化——基于金融支持过度假说的一种解释，《财贸经济》（CSSCI），2006, (4)，3-10。

周京奎，房价与地价、租赁价格关系的再认识——一个基于理论与经验的研究，《改革》（CSSCI），2005, (8)，23-27。

周京奎，信息不对称、信念与金融支持过度—房地产泡沫形成的博弈分析，《财贸经济》（CSSCI），2005, (8)，3-9，96。

周京奎，信念、反馈效应与博弈均衡——房地产泡沫形成的博弈论解释，《世界经济》（CSSCI），2005, (5)，21-27，80，转载于人大复印资料《城市经济、区域经济》，2005年第9期。

周京奎，货币政策、银行贷款与住宅价格，《财贸经济》（CSSCI），2005, (5)，22-27，转载于人大复印资料《金融与保险》，2005第8期。

周京奎，房地产价格波动与投机行为——对中国14城市的实证研究，《当代经济科学》（CSSCI），2005, (4)，19-24，109。

周京奎，房地产投机理论与实证研究，《当代财经》（CSSCI），2004,(1)，92-94，97。.

周京奎、曹振良，中国房地产泡沫与非泡沫——以投机理论为基础的实证分析，《山西财经大学学报》（CSSCI），2004,(1)，53-57。

周京奎，中俄石油产业合作的基础、契机及模式，《世界经济研究》（CSSCI），2005,(2)，83-88。

其它非CSSCI论文

吴晓燕、周京奎、王伟，土地隐形流转、福利损失与市场模式选择——一个不对称信息框架下的博弈分析，《广东商学院学报》，2011,(1)，19-25, 44。

周京奎、吴晓燕、胡云霞，集体建设用地流转模式创新的调查研究——以天津滨海新区东丽区华明镇宅基地换房为例，《调研世界》，2010,(7)，24-26。

周京奎，我国公共住房消费融资模式及绩效分析，《河北经贸大学学报》，2010,(3)，40-46。

周京奎，我国中低收入家庭住房现状及存在的问题，《中国房地产金融》，2010,(4)，6-9。

刘惠君、黄宇澄、周京奎、关兴，住房梯级消费与分层供给模式探究——基于天津市大学毕业生住房问题调查，《湖南工业大学学报(社会科学版) 》，2010,(1)，8-12。

周京奎、吴晓燕，城市化进程中如何对接城乡建设用地市场，《中国房地产》，2009,(8)，57-59。

吴晓燕、周京奎，交通易达性对居民住宅支付意愿的影响研究——来自天津市内六区的调查，《山东经济》，2009,(3)，145-151。

周京奎，享乐定价与现行住宅估价方法的比较分析，《渤海大学学报(哲学社会科学版) 》，2007,(1)，105-108。

吴晓燕、周京奎，金融制度变迁与信用膨胀——一个房地产泡沫形成的制度因素分析，《渤海大学学报(哲学社会科学版) 》，2007,(5)，96-100。

科研课题

1．主持2005 Lincoln Institute of Land Policy China Program Research Fellowship,“The Capital Density, Hedonic Value, and Real Estate Price —A Research of Theory and Evidence”；

2．主持2006年南开大学文科青年基金项目，名称：工业化进程中农村土地资本化机制及运行模式研究，2007年底完成；

3．主持2007 Lincoln Institute of Land Policy China Program Research Fellowship,“Impacts of Property Tax or Land Value Tax on Land Use and Housing Supply Structure: Case study of Tianjin New Coastal District”；

4．主持2007年天津市社科规划重点项目，名称：天津滨海新区城乡建设用地市场一体化——动力机制与政策选择(TJYY07-2089)，2009年完成；

5．主持2007年南开大学亚洲研究中心项目，名称：天津滨海新区城乡建设用地市场一体化机制构建的调查研究，2008年6月完成；

6．主持2008年国家社会科学基金项目，名称：我国公共住房融资主要问题研究（08BJY052），2010年完成；

7．主持2011年中国经济改革研究基金会项目，名称：保障性住房制度若干主要问题研究，2012年完成。

获奖记录

2009年第五届中国高校人文社会科学研究优秀成果奖，二等奖，独立，个人，颁奖机构教育部。

2008年天津市第十一届社会科学优秀成果奖，一等奖，独立，个人，颁奖机构天津市政府。

2010年天津市第十二届社会科学优秀成果奖，三等奖，独立，个人，颁奖机构天津市政府。

2006年获天津市第十届社会科学优秀成果奖，三等奖，独立，个人，颁奖机构天津市政府。

获2007年、2008年、2009年南开大学社会科学研究优秀成果奖，独立，个人，颁奖机构南开大学。

天津市社会科学界第二届学术年会优秀论文奖，排名第一，个人，颁奖机构天津市社科联合会。

2011年中国房地产学者联谊会年会优秀论文奖，二等奖，独立，个人，颁奖机构全国经纪人与估价师协会。