加州玫瑰园是由中佳（徐州）有限公司花费36亿巨资打造的百万平方米低密度艺术作品。总占地面积约1600亩，建筑面积约120万平米，为原中新泉山森林海二期，为南建筑风格加州。

中文名

加州玫瑰园

整合推广公司

嘉辰文化

地理位置

泉山南麓、矿大南湖校区东南约1.5公里处

动工时间

2008-06-30

竣工时间

2010-12-30

建筑面积

320000平方米

建筑类型

6F逐层退台式花园洋房、叠拼洋房、联排洋房、双拼联排洋房

代理商

徐州新众源整合营销有限公司，金石地产

景观设计单位

北京朗琪意景景观设计公司

建筑设计单位

北京朗琪意景景观设计公司

建筑用途

住宅

交通

63路公交加州玫瑰园

开盘

2009年8月底

网络支持

宿迁在线

开发商

中佳（徐州）房地产

占地面积

300000平方米

投资商

中佳（徐州）房地产

物业公司

徐州西宇嘉业物业公司

总户数

2318户

产权年限

70年

总占地面积

1600亩

区位

加州玫瑰园位于泉山南麓、矿大南湖校区东南约1.5公里处，中山南路延长段东侧。项目东面毗邻龙腰山、千亩玫瑰园，南侧为二十五里河，北侧为泉山森林海一期，临近泉山森林公园，西侧与多座山丘隔路相望。同时，社区内一条28米宽直通新区的玫瑰大道，内连人文，外接繁华。身处繁华却远离喧嚣，身在家中却能体验异国情趣，进入或是退出都应对自如。

生态环境

加州玫瑰园区域内自然环境优美，曾荣获由联合国教科文组织颁发的“全球生态500佳”提名奖。有约136座山丘，约60%的森林覆盖率，约95%的山体绿化率，毗邻3500亩的天然氧吧――泉山森林公园，距离徐州的景观名片――云龙湖畔也仅有3分钟车程，同时，群羊坡群石乱立、玉带河曲折逶迤、汉王水库波光鳞鳞、拔剑泉清澈可鉴、虎山生态园引人入胜，加之周边的十里葡萄长廊、千亩玫瑰园、百亩桃花园、二十五里河等，构成了绝版的城市绿肺。

南加州风格

加州玫瑰园采用美国西海岸南加州原色、纯朴、自然的南加州建筑风格，赤土精致的筒瓦陶罐、粗砺手工的外立面、厚实圆润的实木花架及铁艺的栏杆、拱形的门窗，所搭配出的原生态建筑文脉，在这里水乳交融，既粗犷敦实，又亲切自然，洋溢着浪漫的情怀及典雅纯美的高贵气质。

花园洋房

加州玫瑰园D户型

加州玫瑰园在徐州率先引进了真正意义上逐层退台式的加州洋房，不仅丰富了建筑的立面表情及居住空间，亦使每家都有自己的景观花园，花园面积从下至上逐层递增，或连接卧室，或承接客厅。中新人在带来产品更多附加值的同时，也为徐州百姓，带来了一场空前的视觉盛宴。

在加州玫瑰园，取消传统阳台上的天花板，任由阳光尽情挥洒，垂直泻落在地板上，洒满树叶上，洒进泥土里，包围在刚刚洗干净的衣服上……每户拥有的不止是一个露天庭院，而是亲子游乐场、阳光洗衣房、休闲咖啡吧等，更多实用空间，让您的生活情趣盎然。备注：绿化率和容积率为第一期数据。

随着森林海生活馆全面启动，打造步行生活圈；社区主入口已全面动工；公交专线即将开通，社区交通站台正在施工中，加州玫瑰园各方面生活设施及配套将逐步完善！

按揭银行

中国工商银行，中国建设银行，中国银行，中国农业银行。

工程进度

33#、36#、39#主体已封顶，43#、47#等建至四层左右。(2011-11-11)