家和盛世（家和盛世）

简介

家和盛世室内图

轨道交通：3号线

建筑类型：塔楼

主力户型：140-152平米

开发商：深圳市铭兴实业发展有限公司

物业公司：深圳市联宏物业服务有限公司

物业费：3元/月/平米

价格信息

均价：17000

起价：17000

价格说明：均价17000元/平方米

付款方式：银行按揭贷款，一次性付款

历史价格：

楼盘详情

家和盛世实景图

容积率：2.80

绿化率：38

总户数：630

建筑面积：135139平方米

占地面积：35348.93平方米

配套信息

周边商业：综合商场：天天虹、新一佳、顺电、万佳百货、岁宝百货银行：建行、工行、交行、中行、平安

周边公园：余石岭公园、龙潭公园

周边医院：人民医院、妇幼保健院

周边学校：幼儿园、泳池、文化中心、社康中心、沿街商铺、会所、地下车库等中小学：实验学校、龙城高级中学

周边公共交通：海关大厦站：机场3号线、329、351、353、365、398、810、818、831、839、862、903、933、983B、986等；离地铁3号线吉祥站大约5分钟车程，通车后30分钟即可到达深圳市区。

售卖信息

开盘时间：1期1_4单元2009年12月22日，2期3单元2010年6月2日，2期2_5-7单元2010年9月18日

入住时间：1期2011年5月30-31日，2期预计2012年8月30日前

销售许可证：深房许字(2009)龙岗057号

销售情况：在售

项目介绍

(一)平面设计

1、住宅：

1) 1#、2#楼采用一梯6户板式住宅，面平为“T”形状，3#楼采用一梯8户板式住宅，平面“X”形状，设计利用落地窗及错层阳台，使每户都具有良好的采光通风面和景观面。

2) 层高：一层6米高商铺、住宅大厅；二层为4.5米高，文化中心、社康中心等；三层为5.4米高，架空屋顶花园；四层以上均为3米层高住宅。

3) 户型设计方正实用，每户布局以起居室为主，厨房、客厅、卫生间相邻布置，卧室集中布置，使用方便，功能明确，动静有别。通过二层高露台的手法在夏季组织好穿堂风，冬季可以充分享受日照，根据不同的景观位置，设计不同的户型及不同的开窗方式，达到一窗一景，顶层设计通过屋顶花园，和跃层手法的综合运用，改善顶层居住保温隔热性能。

4) 电梯厅布置在板式住宅平面中心，均可直接采光通风，并有较好的景观。

2、商业：

1) 沿街布设商铺，4.5×6米开间尺寸，层高一层6米，二层4.5米。

2) 商铺设有给排水设施及配套电气、电信设施。

3、其它：

1) 文化中心设在西侧人员主出入口处，为2层，一层层高6米，二层层高4.5米。

2) 社康中心设在西侧人员主出入口处的2层，层高4.5米，由中心花园可直接进入社康中心。

(二)建筑造型设计

1、在建筑造型上考虑小区特定的地理位置，与周边环境的关系，强调几何的纯粹性，精致的细部处理，主体采用玻璃、墙砖，体现现代建筑优雅、时尚。水平线条、垂直线条、局部弧形阳台处理在简约中不失亲切。通过巧妙安排空调机位，顶部构架的处理，使造型生动细腻，富于时代气息，实现花园式家居理想。

2、建筑外立面材料，既考虑高档次、高质量，又考虑环境因素，建筑底部主要采用石材，上部配以色彩相协调的面砖、玻璃，以无色透明为宜，广告位、照明灯位、空调位统一设计，整体考虑，力求成为立面造型的添彩之笔，以增加商业气氛。

(三)垂直交通组织

1、7幢高层塔式住宅楼，每幢设有2台客梯(其中一台客梯兼消防电梯)，电梯载重量0.9T，速度2.0M/s。

2、7幢27层以上高层塔式住宅楼均设封闭剪力楼梯间。

(四)建筑消防设计

1、防火间距

27～29层塔式住宅楼总高度85.7～91.7米，属一类建筑，耐火等级为一级，建筑物间距均>24米，符合高层建筑防火间距规定。

宗地号：G01011-0162