康桥九溪郡（位于河南郑州的住宅区）

项目简介

康桥九溪郡由郑州康桥房地产开发有限责任公司开发，属于康派系列的产品。康桥九溪郡分三期开发，首期“溪墅”组团容积率1.3，为低密豪宅。

康桥九溪郡

康桥花园、康桥华城、康桥上城品、溪山御府、金域上郡以及林溪湾、溪月在业界享有一定的知名度和美誉度。九溪郡是加拿大CDG国际设计机构、JAW捷奥国际等诸多行业打造而成的。

项目规划

充分利用地势：利用高于地面的地势将社区内整体地势抬高，高于市政道路2-3米。保证组团内通风性，采光性，绿植密度均高于业内其他项目。2、下沉交通路线：项目内部交通采用人车分流设计使得社区内部更加安全和安静。交通环道低于一楼2-3米。形成峡谷风貌。3：二级组团的设计理念：公司集团总结了以往的低密产品的经验采用多级组团方式——由两排房子围合组成，这样做既能增加业主的居住私密性，同时这种围合组团的感觉更能带给业主居家安全感。

康桥九溪郡

建筑立面设计，采用的是浪漫主义的“法式风格”为主调，建筑中适当融入了当代中国元素，加入了中国风情，在强调平面功能的同时，采用制作工艺精细考究的线条进行装饰，尽量避免其他多余的装饰，真正体现现代主义功能至上的基本原则，拉近人与自然的距离，创造出适宜的尺度，建筑立面的起伏变化。建筑主体选用了暖色真石漆与自然味较浓的外墙高级涂料，色彩大气精致、端庄典雅，线条装饰简洁流畅，呈现细节上的体贴与完美，使得整体建筑更加贴近自然。

康桥九溪郡景观规划由JAW捷奥国际打造。项目充分利用区域优质生态资源，打造主题体验式公园，别墅组团实现户户有庭院，足不出户即可体验法式灵魂的极致园林。其实每一个景观，他们都是这个世界上真实的生命。它们呼吸，它们绽放，它们叶落归根，与我们人类作息相似，强调的是建筑与环境的和谐关系。在建设过程中，康桥平衡自然与人之间的关系。在九溪郡项目上，景观成为考究的设计重点。

景观是沿着一条中心景观轴线展开，线状延伸景观带、组团式景观居亭、点式景观群簇相结合，排布形成五重景观组团，结合审美学、地区植被、功能学、社会文化及人文环境，从更人性化的角度来加强及延伸人与环境之间的互动关系，开创性的营造中原五重景观体系。

康桥九溪郡规划设计是由加拿大CDG国际设计机构担当设计，CDG更擅长别墅及城市高端综合体的设计研发，做过上海、北京众多豪宅项目，更与万科、中海、远洋、世茂、中铁、亚泰等多家知名企业是长期的战略合作伙伴。项目整体规划设计更加强调“均好性”，用建筑围合景观，形成中心庭院。强调景观和建筑的呼应，强调半私密空间，窗前的视觉效果，强调日照、朝向的均好。

康桥的五重景观体系，严苛按照龙湖绿化标准悉心建造。其全冠移植对树木的高度、胸径、冠幅等都有严格统一要求。同纬度采购则是寻找气候条件、生长环境等能与产品匹配的优秀高大植物。360°成树定位则是我们对树的角度、姿态、冠状等多个因素充分考虑，使得九溪郡景观营造倾向于选取季节性变化丰富的物种，按常绿与落叶树种黄金比例科学种植，真正实现人与自然的和谐共生。5层垂直绿化第一层：高7-8米、胸径20公分以上的大乔木；第二层：4-5米高的小乔木、大灌木；第三层：2-3米高的灌木；第四层：花卉、小灌木，这是园林内最有特色、层次最为丰富的部分；第五层：草坪、地被。在此基础上，通过引入更多名贵珍稀树种提升社区景观的高端质感；通过中央景观区的精雕细琢雕琢，赋予社区不同以往的奢华感和仪式感。让这里俨然变成一条天然的绿色仪仗，向身份尊崇的主人，致以崇高的礼赞。

康桥九溪郡

项目交通

项目东临郑新快速路，北接双湖大道，南接祥安路，西侧为一条规划路。

价格走势

住宅参考价格

项目配套

项目充分利用区域优质生态资源，打造主题体验式公园，别墅组团实现户户有庭院，足不出户即可体验法式灵魂的极致园林。

教育：3所省级示范性高中，郑州六中、外国语中学、郑州一中、中原工学院、升达大学、经济干部管理学院，河南省职工医学院、河南省经贸学院、河南省纺织高等专科学校、河南省检查官学院、国家法官学院河南分院、龙湖一中、以及龙湖镇小学等;

医疗：省第2人民医院，新郑市第三人民医院。

酒店：孟子园酒店(中原工学院西100米路北)、清芳园酒店(107国道西100米梅山路东)、金龙饭店(商业路北1000米)、莲湖村大酒店(泰山路西100米路北)、蓝天大酒店(中山路和双湖大街交叉口北100米路西);

金融：河南省农业银行、郑州市农村合作信用社、河南省建设银行、龙湖镇邮政所;