翡翠壹号（翡翠壹号）

项目区位

翡翠壹号位于新城中心至武广高铁清远站之间的中心地带，东面6公里处是已经开通的运输大动脉——武广高铁清远站，而西面则连接新城市中心。

如此优越的地理位置，赋予了翡翠壹号与生俱来的高贵内涵品质。实际上，这里已逐渐成为清远新城高端项目聚集带，是高端人士聚居首选区域之一。

建筑信息

翡翠壹号

楼盘地址：清城区新城B13号区(即金信蓝湾豪庭东面)

房屋属性：住宅

容 积 率：4.98

绿 化 率：33

开 发 商：清远市兴合力房地产开发有限公司

售楼地址：新城B13号区(即金信蓝湾豪庭东面)

景观资源

独特的自然景观资源，尤其是江景资源，令翡翠壹号的规划设计首先考虑的是对北江的运用。

“我们要对江景最大化应用。将房子建在江边就是江景大宅，我认为太浪费资源，我们相信，用科技的力量，提高对江景的利用水平，可以提升居住生活的品味、质量。我们有这样的气魄，并将科技的应用贯穿到始终。”该项目开发商――兴合力房地产开发有限公司副总经理陈朝钰对记者表示：“实际上，这一切的基础是以人为中心。房子终极目的是用来居住的，一切都应该以提高人的居住生活理想为目标。”

在项目整体规划上，翡翠壹号与众不同：临江的北面是11套江景叠墅，而另外三栋高层住宅呈“品”字形、且三栋住宅错开排列，保证栋栋望江、户户望江；配合专门的观光电梯，江景、园景尽收眼底。

翡翠壹号对光照、通风应用比较独特。如“品”字形的错开排列设计，保证光照不被挡住，自然光能畅通照射在小区每一个角落。陈朝钰特别强调该设计的优越性：“实际上，该设计我们还充分考虑到了该地段的气流特征，根据其气流走向来布局整个楼盘，俗话说藏风纳气，顺水顺风、聚财聚气。”

在户型上翡翠壹号也花了很多心思，比如‘创新空间’产品，采取清远独有的复式加错层的建筑设计，采光好又通风。

对于使用科技来提升对光照和风能的利用，陈朝钰特别有自豪感。“项目室外照明全部使用太阳能与风能照明系统，地下室也将利用太阳能来提供照明。这种技术应用比常用电能照明的造价要高出一倍，我们在行业领先！不过这并不是我们的目的，我们希望最大限度利用这些自然资源和借助科技的力量，还居者一个环保低碳的品味生活空间。”

园林设计

作为一个大宅社区，园林装载着社区生活的理想。陈朝钰认为，按照中国人的文化习惯，园林必须要有层次感，漫步其中要有变化感。古人常说曲径通幽，就是一种生活方式、生活情趣和生活哲理。

翡翠壹号总建筑面积11万多平方米，配有双泳池设计，多功能会所约3000平方米，其园林面积有近16000平方米，加上其他设施，配套面积达30000多平方米，配套面积与总建面积的比例达到1/3，这在清远其他项目是绝无仅有的。尤其独特的是，采取立体式园林设计，在清远尚属于首个项目。

园林由国际知名的立方景观公司设计，运用“生态与艺术共享”的现代生态景观模式，借助原有地形地势，采用造景、借景、框景等手法，通过坡地、景观广场、连廊、流水、涌泉、架空园林、沙滩、泳池等景观及建筑把园林有机地分割为不同层次的区域，使园林呈现出立体感，配置以艺术雕塑小品、灯光照明、音乐背景等现代景观元素，以营造出艺术效果。

会所采用双泳池设计，室外游泳池水面达680平方米，泳池周边还有300多平方米的沙滩，室内是6泳道、30米长的恒温泳池，会所室内面积近2000平方米，包括了商务交流区、阅览室、网吧、咖啡室、茶艺室、桑拿、健身、瑜伽等功能，更配备了恒温恒湿的专业酒窖，是业主收藏红酒、雪茄的最佳场地。

创新户型

翡翠壹号总面积近11万平方米，其中住宅面积8.6万多平方米，仅299套，全部为大户型设计，总计有四栋，分四大类创新产品。

一、“江景叠墅”：特设酒窖、私家车道

仅有的11套，地上总共三层半，两层地下室。其中负一层为多功能厅，可用来藏酒、健身、视听、娱乐，负二层为地下车库，专设私家车道，确保私密性。9米开间、5.4米超高客厅，尽显大户人家气派；客厅直出超大观景平台，高出路面5米，傲视北江；顶层超30平方米双露台。

二、“极致复式”：两米宽空中走廊，实现邻里亲善

独创6.6米层高空中大院，立体园林，贴近自然；跃式入户花园，保障隐私，人性化设计；8.5、9.2米不等开间望江豪华客厅，方正大气；首创下沉式空中长廊，为老人、孩子提供休憩平台，再现邻里亲善；

三、“平层大宅”：南北对流、二梯二户，带观光电梯

该栋产品层高3.15米，2梯2户，南北对流，带观光电梯及超宽观景入户花园。

四、“创新空间”：独创“复式+错层”设计，二梯一户，7.5米入户花园

该户型为清远独创的7.5米层高错层复式空中别墅，2梯1户并装有智能电梯，私密性极高，带 7.5米超宽观景入户花园，江景、园景尽收眼底；豪华客厅层高达4.2米，客、饭厅错落有致，区隔分明；并设计有总统套房式主卧室。