上海市市北高新技术服务业园区（1992年成立的国家级开发区）

园区介绍

上海市北高新技术服务业园区北至走马塘—共和新路—场中路，西至彭越浦，南至汶水路，东至泗塘，规划面积3.13平方公里。

1992年，市北高新技术服务业园区（前身为市北工业新区）在闸北区人民政府的统一规划下诞生，作为区域经济的主打力量和产业发展基地，通过加快基础建设，引进产业资本，推进了自身发展。

上海市市北高新技术服务业园区

园区所处的区域人口密度为24258人/平方公里；园区3公里之外的原上海老工业基地——彭浦工业区曾经集聚近50家大中型工业企业，拥有雄浑的工业文明和广泛的工业服务人群；

园区5公里半径的社区：大宁国际社区、永和新村、大华新村和彭浦新村，常住居民超过30万人；园区10公里半径的大专院校：上海大学、复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海外国语学院和行健学院，是培育新兴的管理人才、专业技术人才的综合性院校，能够为入驻企业提供多层级、多领域的专业人才；

2004年以来，园区以二期开发建设为依托，相继完成了都市信息园、前沿产业园、总部经济园和市北半岛中心的建设，已完成建筑体量达到50万平方米；目前，园区与中冶集团合作开发的祥腾财富广场，与中铁集团合作推进的5号地块共计25.5万平方米的商务办公楼宇，将成为上海北部的绝版商务地产。

在楼宇的建设过程中，园区更注重节能产品设施的运用，降低入驻企业的运营成本。2009年建成的前沿产业园在国内开发区中首次商业运用地源热泵技术，此外，保温性建材、水循环系统、建筑照明的LED运用，都不断提高楼宇的品质。

此外，园区正大力推进共和新路以东园区的开发，截至目前，已经完成了该区域的城市规划和市政道路，推进了600 亩土地储备。园区将进一步形成以楼宇资源推进产业集聚的发展模式。目前，园区正在运筹在江苏南通建设产业转移基地，帮助园区企业在长江三角洲地区实现生产、研发、销售和结算的整体布局。

园区历程

2003年

2005年

2005年

2006年

2007年

2007年

2008年

2009年

2009年

2010年

开发建设状况

市北高新技术服务业园区经过多年的开发建设，市政基础设施已基本形成，水、电、燃气、通讯、排污设施已经到位，随着二期开发的进行，根据控详规划，将在进一步完善各种基础设施配套的基础上，强化综合布线、宽带网络、光缆通信等现代化设施配置，确保园区有一个良好的生产经营环境。

园区发展状况

近年来，市北高新技术服务业园区围绕产业结构调整，不断强化园区形态和环境建设，推进产业集聚，加快园区服务理念和功能的转型，实现了从传统的工业园区向以研发设计、服务外包、总部型企业为主导的生产性服务业集聚区的转变。

目前，园区已引进的企业中有70%左右的企业从事生产性服务业，一条以产业调整带动园区发展之路正在园区显现。在园区大力推动下，园区产业调整和产业集聚效应逐步显现。

入驻企业名录

目前，科勒（中国）投资有限公司、中国铁路工程总公司的直属企业中国铁路工程总公司上海分公司等企业为代表的区域性及功能性总部，环达电脑（上海）有限公司、上海研华慧胜智能科技有限公司等企业为代表的跨国企业研发中心，赛科斯信息技术（上海）有限公司、上海智联易才人才咨询有限公司等为代表的服务外包机构。